建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

1、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中建筑材料的節(jié)約與應(yīng)用

商業(yè)建筑不同于民用建筑，商家更注重建筑的地標(biāo)性，建筑的外觀給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊，這樣會應(yīng)用大量的材料對建筑的外立面進(jìn)行裝飾，從而使得材料沒有很好地得到應(yīng)用，導(dǎo)致材料的浪費(fèi)。對此我們在設(shè)計(jì)的時(shí)候要把綠色建筑技術(shù)用到商業(yè)建筑中去。盡量減少和避免無用裝飾結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，或是以最少的材料達(dá)到最好的效果。目前，商業(yè)建筑材料的節(jié)約主要通過采用綠色環(huán)保技術(shù)達(dá)到，降低裝飾構(gòu)件的能量消耗，采用可以再次循環(huán)利用的建筑材料，從而提高節(jié)能效果。在建筑結(jié)構(gòu)體系選擇方面要著重參考資源需求量小、對環(huán)境影響小的建筑體系，在建筑強(qiáng)度件設(shè)計(jì)時(shí)，要選用強(qiáng)度較高的混凝土及鋼材等，減少建筑材料占用空間量，從而節(jié)約建筑用地。

2、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中節(jié)約土地設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用

在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要注意商業(yè)建筑的用地情況及室外環(huán)境情況。商業(yè)建筑通常處城市之中，在本已十分緊張的城市土地上建造商業(yè)建筑，就要最大的發(fā)揮出建筑所用土地的所有空間，將地上部分和地下部分進(jìn)行綜合性利用。并對相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)盡量采用自然通風(fēng)、自然光照等設(shè)計(jì)方案，同時(shí)還要注意對相關(guān)噪音的處理，盡可能的結(jié)合道路沿線景觀設(shè)置綠化帶，減少噪音污染。此外，在進(jìn)行具體的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，還要對預(yù)先制定出一定的綠色施工方案，對可能由于施工而造成的自然生態(tài)環(huán)境破壞進(jìn)行及時(shí)的預(yù)防及整治。

3、節(jié)約能源的綠色設(shè)計(jì)理念的應(yīng)用

商業(yè)建筑的綠色環(huán)保理念還體現(xiàn)在建筑窗體及墻體的設(shè)計(jì)之中，在設(shè)計(jì)中要注重窗墻比及朝向問題，在建筑保濕方面可采用先進(jìn)的墻體保證技術(shù)，室同溫度調(diào)節(jié)可采用節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)。此外，可以利用市政熱網(wǎng)蒸汽凝結(jié)水的余熱為建筑提供所需的生活熱水以及其他的節(jié)能設(shè)備。在商業(yè)建筑中，可以通過自然通風(fēng)的模擬優(yōu)化建筑幕墻來開啟位置對于水資源的節(jié)約問題，也要采用綠色的建筑技術(shù)，節(jié)水器也可以利用到商業(yè)建筑中。

二、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中要注意的綠色建筑準(zhǔn)則

1、對商業(yè)建筑中室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)控

除了了商業(yè)建筑中注意采用綠色建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，也要注意對商業(yè)建筑中室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)控。室內(nèi)的設(shè)計(jì)要結(jié)合建筑立面來設(shè)計(jì)遮陽反光板，分區(qū)照明并控制優(yōu)化的采光設(shè)計(jì)。同時(shí)分析室內(nèi)各功能區(qū)的噪聲源情況，分別安排合理的噪聲功能區(qū)，進(jìn)行優(yōu)化的隔聲設(shè)計(jì)。在商業(yè)建筑的室內(nèi)做到視野優(yōu)化設(shè)計(jì)，并且在人員密集的區(qū)域中設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，以保證健康而舒適的室內(nèi)環(huán)境。

2、把握綠色建筑準(zhǔn)則，對商業(yè)建筑中運(yùn)營進(jìn)行有效管理

商業(yè)的運(yùn)營管理的靈活性很強(qiáng)，商業(yè)要實(shí)施高水平和高質(zhì)量的管理，尤其注意商業(yè)建筑中的垃圾分類回收以及處理方法。在商業(yè)的建筑中注意設(shè)備的智能化控制系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)的高效運(yùn)行。此外，還要提供高水平的物業(yè)管理，對商業(yè)綜合體以及商務(wù)的辦公樓中的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)以及其他動力用能系統(tǒng)設(shè)置合理的監(jiān)測系統(tǒng)。

三、總結(jié)

篇2

建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)合同范文一發(fā)包人：

設(shè)計(jì)人：

發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。

第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件

第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：

第五條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為 萬元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。

說明：

1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)， 不留尾款。

3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核 定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)， 雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。 第六條 雙方責(zé)任

6.1發(fā)包人責(zé)任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.l.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：

6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。

6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為

6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

第七條 違約責(zé)任：

7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.3設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的 %。

7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。 第八條 其他

8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。 8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服 務(wù)，另行支付費(fèi)用。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計(jì)人 份。

8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。 8.10本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.12其它約定事項(xiàng)：

發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱：

年月日：

建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)合同范文二發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人：

發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

1.2 國家及地方有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段等、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)見下表。

第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)的資料及文件。

第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：

第五條 注：1. 按照付費(fèi)次序支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。

2. 最終設(shè)計(jì)費(fèi)按施工圖面積核定，在第四次付費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，多退少補(bǔ)。

3. 本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。

第六條 雙方責(zé)任

6.1 發(fā)包人責(zé)任：

6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。 在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

6.1.4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 6.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：

6.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。 6.2.2 設(shè)計(jì)合理使用年限為

6.2.3 設(shè)計(jì)人按合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.4 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

6.2.5 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

第七條 違約責(zé)任

7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.3 設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的%。

7.4 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

7.5 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。

第八條 其他

8.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

8.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人

8.3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。 8.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

8.6 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 綿陽市 仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8.7 本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計(jì)人 份。

8.8 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同生效后，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8.9 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同有同等的法律效力。

8.10除雙方簽名外，本合同條款原則上不認(rèn)可手工痕跡，如確需要對合同內(nèi)容進(jìn)行手工增減、改動，須雙方均在手工痕跡處加蓋公章，方能認(rèn)為手工痕跡有效。

(此下無正文)

發(fā)包人名稱：(蓋章) 設(shè)計(jì)人名稱：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)合同范文三委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方承擔(dān) ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》。

1.2國家及地方的有關(guān)工程勘查設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、設(shè)計(jì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

2.1工程項(xiàng)目的名稱：

2.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)：

2.3工程項(xiàng)目的規(guī)模：

2.4工程特征及附注說明：

2.5工程項(xiàng)目的投資總額：

2.6工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

第三條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件

第四條 乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件

第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方法

5.1甲方應(yīng)支付本合同項(xiàng)目的估算設(shè)計(jì)費(fèi)為 元。 5.2 支付方法為：

5.2.1本合同生效后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì) 元作為定金(本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。 5.2.2 乙方提交初步設(shè)計(jì)文件后七日內(nèi)，甲方應(yīng)即再支付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì) 元。(不含定金)

5.2.3 乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件后七日內(nèi)，甲方應(yīng)即再支付估算設(shè)計(jì)總額的45%，計(jì) 元。(不含定金)

5.2.4施工結(jié)束后七日內(nèi)， 甲方應(yīng)即向乙方結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。計(jì) 元。(不含定金)

5.3 收費(fèi)說明：

5.3.1 取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

第六條 雙方責(zé)任

6.1 甲方責(zé)任

6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)效負(fù)責(zé)。 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

6.1.2 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

6.1.3 在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設(shè)計(jì)工作，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

6.1.4 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.1.5 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

6.1.6 甲方應(yīng)為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。

6.1.7 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

6.2乙方責(zé)任：

6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件。

6.2.2乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。對于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設(shè)計(jì)費(fèi)金額相等。

6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

6.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。

6.2.5乙方交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計(jì)審查會議及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。

6.2.6乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

第七條 其他

7.1乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。

7.2本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計(jì)文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費(fèi)。

7.3本工程項(xiàng)目中，建筑材料、設(shè)備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.4甲方委托乙方配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的乙方參加。出國費(fèi)用，除了制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由甲方支付。 7.5甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。 7.6 由于不可抗拒因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 7.7 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

7.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

7.9 其他約定事項(xiàng) 無

7.10本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份。建設(shè)管理部門備案一份。

7.11 本合同雙方簽章后，在30日內(nèi)報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

7.12 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后自20 年 月 日生效。

篇3

關(guān)鍵詞：綠色建筑 二星級 設(shè)計(jì)目標(biāo) 技術(shù)措施

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中對綠色建筑的定義是：“在建筑全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生的建筑”。該標(biāo)準(zhǔn)分住宅建筑和公共建筑兩個(gè)部分，根據(jù)一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)的達(dá)標(biāo)得分情況，細(xì)分為一星、二星和三星三個(gè)等級。

一、二星級綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)

為實(shí)現(xiàn)綠色建筑二星級的目標(biāo)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)從節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量五大方面細(xì)化綠色建筑目標(biāo)。

1.節(jié)地與室外環(huán)境：地下空間的利用,室外風(fēng)環(huán)境,景觀中關(guān)于鄉(xiāng)土植物和喬灌木的選配,室外透水地面的鋪設(shè)面積及計(jì)算。

2.節(jié)能與能源利用：圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,節(jié)能設(shè)備選型,室內(nèi)通風(fēng)模擬分析。

3.節(jié)水與水資源利用：雨水收集利用于景觀用水的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙,節(jié)水噴灌設(shè)計(jì),節(jié)水率計(jì)算。

4.節(jié)材與材料資源利用：建筑構(gòu)件功能說明,現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土,場地廢棄物處理。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：室內(nèi)光環(huán)境模擬分析,室內(nèi)聲環(huán)境模擬分析,建筑熱工條件計(jì)算。

二、二星級綠色建筑技術(shù)措施

（一）透水地面

透水地面擁有15%-25%的孔隙，能夠使透水速度達(dá)到31-52L/m/h，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于最有效的降雨在最優(yōu)秀的排水配置下的排出速率，實(shí)現(xiàn)雨天無路面積水，夏天比常規(guī)路面更涼爽的步行體驗(yàn)。另外，地面材料的密度本身較低（15-25%的空隙），降低了熱儲存的能力，獨(dú)特的孔隙結(jié)構(gòu)使得較低的地下溫度傳入地面從而降低整個(gè)鋪裝地面的溫度，這些特點(diǎn)使透水鋪裝系統(tǒng)在吸熱和儲熱功能方面接近于自然植被所覆的地面。因此，透水地面可以有效的補(bǔ)充項(xiàng)目地下水系及緩解區(qū)域內(nèi)的熱島效應(yīng)。

（二）可再生能源利用

1.太陽能熱水系統(tǒng)

太陽能熱水系統(tǒng)是將太陽輻射能收集起來，通過與物質(zhì)的相互作用轉(zhuǎn)換成熱能，將水從低溫度加熱到高溫度，以滿足人們在生活、生產(chǎn)中的熱水需求。太陽能熱水器按結(jié)構(gòu)形式分為真空管式太陽能熱水器和平板式太陽能熱水器。

2.地源熱泵系統(tǒng)

地源熱泵是一種利用地表或地下淺層地?zé)岬鹊蜏氐臀粺崮苜Y源，并采用熱泵原理，通過少量的高位電能輸入，實(shí)現(xiàn)既能供熱又能制冷、低位熱能向高位熱能轉(zhuǎn)移的一種技術(shù)。根據(jù)冬季熱負(fù)荷情況設(shè)計(jì)地埋管系統(tǒng)，保證地埋管滿足冬季制熱高效運(yùn)行，夏季制冷時(shí)地埋管不能滿足供冷需求的部分，采用冷卻塔進(jìn)行散熱。充分利用可再生資源，節(jié)水、節(jié)電、省材、省地，保證系統(tǒng)運(yùn)行安全、高效、節(jié)能、環(huán)保。

3.太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)

太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)是利用太陽電池半導(dǎo)體材料的光伏效應(yīng)，將太陽光輻射能直接轉(zhuǎn)換為電能的一種新型發(fā)電系統(tǒng)，有獨(dú)立運(yùn)行和并網(wǎng)運(yùn)行兩種方式。獨(dú)立運(yùn)行的光伏發(fā)電系統(tǒng)需要有蓄電池作為儲能裝置，主要用于無電網(wǎng)的邊遠(yuǎn)地區(qū)和人口分散地區(qū)，整個(gè)系統(tǒng)造價(jià)很高； 在有公共電網(wǎng)的地區(qū)，光伏發(fā)電系統(tǒng)與電網(wǎng)連接并網(wǎng)運(yùn)行，省去蓄電池，不僅可以大幅度降低造價(jià)，而且具有更高的發(fā)電效率和更好的環(huán)保性能。

光伏幕墻是將太陽能光伏發(fā)電技術(shù)與建筑幕墻的結(jié)合，體現(xiàn)了完美的可持續(xù)發(fā)展理念。具體來說就是將光伏玻璃替代普通的幕墻玻璃來達(dá)到發(fā)電的目的。

根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006 要求可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。

（三）雨水回收技術(shù)

雨水回收是將雨水根據(jù)需求進(jìn)行收集，處理后達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)手段，可用于綠化、景觀、洗車、澆灑道路、沖廁等。其中，屋頂 雨水相對干凈，雜質(zhì)、泥沙及其他污染物少，可通過棄流和簡單過濾后直接回用，處理工藝簡單，維護(hù)費(fèi)用低，但需要增加獨(dú)立的收集管道；而地面雨水雜質(zhì)較多，污染物成分復(fù)雜，需要經(jīng)過沉淀精濾等處理后回用，處理工藝復(fù)雜，但收集混合雨水可利用原有的雨水排水管道，不增加集水管道投資。

雨水回用專項(xiàng)設(shè)計(jì)要求：

1.以低質(zhì)低用，高質(zhì)高用的用水原則對用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評價(jià)，提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案。

2.根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際條件，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。

3.綠化、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源，并采取相應(yīng)的安全保障措施，避免誤飲誤用。

（四）節(jié)水綠化

1.合理選擇綠化植物選用本土植物

在制定景觀綠化方案時(shí)，甄選植物種類，不種植耗水量大的樹種，盡量減少草坪面積。選用適宜當(dāng)?shù)乇就恋摹⒑乃可俚闹参锲贩N。

2.選擇非傳統(tǒng)水源作為綠化用水

綠化及道路澆灑采用處理達(dá)標(biāo)后的雨水，綠化施工圖設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確用水安全保障措施，如管道標(biāo)識等防止誤飲誤用措施。

3.合理布置綠化管網(wǎng)，采用節(jié)水澆灌措施

按照植物品種選用澆灑方式，采取噴灌、微噴灌或滴灌等高效節(jié)水灌溉方式，并配備土壤濕度監(jiān)測系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)節(jié)水管理。

（五）室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)

在檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量時(shí)，CO2 濃度被作為一個(gè)重要的評估指標(biāo)。如果室內(nèi)空氣中 CO2 濃度太高（大于 1000ppm），就會感到空氣“不流通和不新鮮”。工作場所空氣質(zhì)量不好可以導(dǎo)致疲勞、注意力不集中和疾病，在許多情況下，這是由通風(fēng)不良引起。CO 是由碳（燃料）不完全燃燒所形成的，對人體危害較大。高毒性的 CO 可以通過不良維護(hù)的或不正確調(diào)節(jié)的供曖系統(tǒng)進(jìn)入室內(nèi)。測量環(huán)境空氣中的 CO 濃度，可保護(hù)人們不會因無色、無味的一氧化碳而中毒。

為了使室內(nèi) CO2 的濃度保持在合理水平，應(yīng)在要求較高的場所（如五星級酒店）或人口密集場合（如超市、百貨商店及餐館）設(shè)置CO2 濃度檢測器，與空調(diào)的新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，保持良好的室內(nèi)空氣質(zhì)量。此外，地下室大空間設(shè)置 CO 濃度檢測器，與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，保持通風(fēng)良好。

（六）自然采光技術(shù)――光導(dǎo)管

光導(dǎo)管，也叫導(dǎo)光管，導(dǎo)光筒，比較正式的名稱有管道式日光照明裝置，日光照明系統(tǒng)等，是一種用光導(dǎo)管將室外的自然光引進(jìn)到室 內(nèi)的裝置。與之配套的還有采光裝置，以及漫射裝置。用光導(dǎo)管進(jìn)行自然采光是現(xiàn)代綠色建筑的一種比較普遍的理念。可以廣泛應(yīng)用于地下空間、走廊、辦公室、廠房、車間、場館等白天需要開燈的地方。

（七）幕墻節(jié)能技術(shù)措施

在不改變建筑外立面設(shè)計(jì)方案的前提下，需考慮如何避免光污染。同時(shí)，為保證建筑室內(nèi)環(huán)境自然通風(fēng)效果，應(yīng)盡可能提高幕墻可開啟面積比例。

1.避免幕墻光污染

幕墻建筑的設(shè)計(jì)與選材合理，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB18091 的要求，玻璃幕墻材料的反射比應(yīng)低于 0.3。

2.幕墻的氣密性

透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225 規(guī)定的 3 級。

3.幕墻可開啟

幕墻的設(shè)計(jì)需要設(shè)置可開啟部分保證室內(nèi)的自然通風(fēng)，玻璃開啟比例需達(dá)到15%以上。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB/T 50378-2006，綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

[2]GB50033，建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

[3]GB50189-2005，公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

[4]DGJ32/J96-2010，江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

篇4

【關(guān)鍵詞】 全面預(yù)算管理；自收自支； 事業(yè)單位

利用預(yù)算對組織內(nèi)部各部門、各單位的各種財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)資源進(jìn)行分配、考核、控制，以便有效地組織和協(xié)調(diào)組織的各種經(jīng)濟(jì)活動，完成既定的經(jīng)營目標(biāo)，稱為全面預(yù)算管理。近年來，全面預(yù)算管理作為一種先進(jìn)的管理方法，日益受到理論界和實(shí)務(wù)界的重視。推行全面預(yù)算管理對提高企事業(yè)單位的經(jīng)營管理水平，提升組織能力，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)控，提高經(jīng)濟(jì)效益，都有著積極的作用。20世紀(jì)80年代的一項(xiàng)對美國400家大型公司的調(diào)查研究表明，當(dāng)時(shí)幾乎所有的大型美國公司都運(yùn)用了預(yù)算這一方法。目前，全面預(yù)算管理在我國國有大中型企業(yè)中已有了較為普遍的應(yīng)用，而在事業(yè)單位中還需要進(jìn)一步探索推廣。

北京市建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室（以下簡稱北京標(biāo)辦）是北京市規(guī)劃委員會下屬的自收自支事業(yè)單位，下設(shè)項(xiàng)目部、咨詢部、發(fā)行部、財(cái)務(wù)部、編制組、辦公室及直屬企業(yè)北京工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)中心、北京首建標(biāo)工程技術(shù)開發(fā)中心審圖咨詢中心等機(jī)構(gòu)。其主要職能是：承擔(dān)北京地區(qū)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖集的組織編制工作；組織標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和情報(bào)交流；開展房屋建筑類施工圖審查；對北京市注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師進(jìn)行繼續(xù)教育培訓(xùn)及開展建筑節(jié)能等有關(guān)科研工作。北京標(biāo)辦成立近30年來，組織編制了數(shù)十種北京市地方標(biāo)準(zhǔn)、圖集，同時(shí)參與組織編制了相當(dāng)多的華北地區(qū)建筑、設(shè)備、電氣圖集，為北京市的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化作出了巨大貢獻(xiàn)。

本文將對北京標(biāo)辦實(shí)施全面預(yù)算管理的必要性、全面預(yù)算管理實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)以及實(shí)施效果進(jìn)行探討。

一、北京標(biāo)辦實(shí)施全面預(yù)算管理的必要性

北京標(biāo)辦成立于1972年，初期階段主要依賴于國家每年1~2萬元的專項(xiàng)撥款來運(yùn)營。20世紀(jì)80年代末，隨著國家基本建設(shè)大規(guī)模展開，北京標(biāo)辦工作取得突破性進(jìn)展。自1988年以來，北京標(biāo)辦基本實(shí)現(xiàn)了“事業(yè)單位，企業(yè)化管理”、“以圖養(yǎng)圖，自負(fù)盈虧”的運(yùn)營模式。隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展，北京標(biāo)辦形成了擁有多項(xiàng)經(jīng)營業(yè)務(wù)和多個(gè)部室機(jī)構(gòu)的經(jīng)營系統(tǒng)。業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，需要引進(jìn)先進(jìn)的管理方法和手段。筆者將就全面預(yù)算管理在北京標(biāo)辦應(yīng)用的有關(guān)問題進(jìn)行探討。

（一）業(yè)務(wù)市場進(jìn)一步拓展，需要實(shí)施全面預(yù)算管理

北京標(biāo)辦所承擔(dān)的業(yè)務(wù)是建筑市場的重要組成部分，其業(yè)務(wù)發(fā)展與建筑市場的發(fā)展息息相關(guān)。20世紀(jì)90年代以來，北京標(biāo)辦隨著北京建筑市場的發(fā)展而發(fā)展，業(yè)務(wù)不斷拓展，銷售收入逐年攀升，2005年達(dá)到銷售收入1 300萬元的高峰。近兩年，由于北京大型公建項(xiàng)目的減少，舊城改造步伐趨緩，北京標(biāo)辦業(yè)務(wù)量收縮：2006年實(shí)現(xiàn)銷售收入700萬元，2007年銷售收入降至500萬元。北京標(biāo)辦作為企業(yè)化管理的事業(yè)單位，需要進(jìn)一步發(fā)揮市場主體的能動性，應(yīng)用全面預(yù)算管理，明確預(yù)算目標(biāo)，不斷拓展業(yè)務(wù)市場。

（二）利潤空間縮小，需要實(shí)施全面預(yù)算管理

由于一些固定成本費(fèi)用的支出，銷售收入的減少，必然帶來凈利潤的下降。 應(yīng)對不斷縮小的市場規(guī)模和利潤空間，必須放棄粗放型管理，應(yīng)用全面預(yù)算管理，走精細(xì)化可持續(xù)發(fā)展道路。

（三）提升核心競爭力，需要實(shí)施全面預(yù)算管理

近年來，隨著建筑市場的不斷成熟，市場競爭更加激烈。比如，作為標(biāo)辦核心業(yè)務(wù)之一的建筑施工圖審查，審查單位由原來的8家發(fā)展為現(xiàn)在的14家，造成業(yè)務(wù)份額的大幅縮減。北京標(biāo)辦要想在市場競爭中立足，必須樹立市場意識，提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)管理水平，應(yīng)用全面預(yù)算管理有效調(diào)配資源，提升核心競爭力，成為市場競爭的有力參與者。

二、北京標(biāo)辦實(shí)施全面預(yù)算管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

全面預(yù)算管理是有機(jī)統(tǒng)一的管理體系，各個(gè)環(huán)節(jié)必須嚴(yán)密實(shí)施配合，才能保證預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。北京標(biāo)辦全面預(yù)算管理的實(shí)施應(yīng)把握好以下幾個(gè)方面：

（一）樹立市場意識，充分認(rèn)識實(shí)施全面預(yù)算管理的重要性

北京標(biāo)辦是企業(yè)化管理的自收自支的事業(yè)單位，但由于其業(yè)務(wù)在市場中具有相對的壟斷性以及長期以來吃“皇糧”的慣性思維，市場意識較為缺乏。因此，建立全面預(yù)算管理體系，首先應(yīng)在標(biāo)辦系統(tǒng)中轉(zhuǎn)變觀念，明確北京標(biāo)辦的市場主體地位，樹立市場意識，強(qiáng)化競爭意識，切實(shí)認(rèn)識到全面預(yù)算管理在有效調(diào)配資源、實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)中所發(fā)揮的作用。

（二）構(gòu)建預(yù)算組織系統(tǒng)，明確預(yù)算流程體系

預(yù)算組織是預(yù)算運(yùn)行的基礎(chǔ)環(huán)境，預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)必須建立在完善的預(yù)算組織基礎(chǔ)上。北京標(biāo)辦的預(yù)算管理組織系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置為：

1. 預(yù)算決策層――預(yù)算管理委員會。預(yù)算管理委員會在預(yù)算的組織體系中居于領(lǐng)導(dǎo)核心地位，應(yīng)以單位行政領(lǐng)導(dǎo)班子為主，吸納各相關(guān)業(yè)務(wù)如人事，財(cái)務(wù)科、辦公室、項(xiàng)目部、主要?jiǎng)?chuàng)收單位主管人員組成。

2. 預(yù)算管理職能部門――預(yù)算管理辦公室。作為預(yù)算管理委員會的辦事機(jī)構(gòu)，預(yù)算管理辦公室具體承擔(dān)單位預(yù)算管理工作的組織、指揮與協(xié)調(diào)，預(yù)算管理辦公室設(shè)在財(cái)務(wù)部門，由具有預(yù)算管理職能的辦公室、財(cái)務(wù)科、人事勞資部門等組成，由主管會計(jì)負(fù)責(zé)處理與預(yù)算相關(guān)的日常管理事務(wù)，直接對預(yù)算管理委員會報(bào)告工作。

3. 預(yù)算的執(zhí)行組織――各業(yè)務(wù)部門及法人單位。各業(yè)務(wù)部門及法人單位作為預(yù)算的具體實(shí)施實(shí)體，設(shè)業(yè)務(wù)單位預(yù)算員負(fù)責(zé)本部門或單位的預(yù)算編審和監(jiān)督。

預(yù)算編制應(yīng)采取上下結(jié)合、全員參與的方法。預(yù)算流程體系除了應(yīng)明確各方職責(zé)，更應(yīng)該關(guān)注各方的互動，在互動中逐步形成共識。具體流程如圖1：

（三）設(shè)置科學(xué)的預(yù)算指標(biāo)體系，明確預(yù)算目標(biāo)

預(yù)算目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，首先取決于目標(biāo)設(shè)置的科學(xué)合理與否。

標(biāo)辦指標(biāo)體系的確定過程中，應(yīng)著重考慮以下幾方面：

1.北京標(biāo)辦整體目標(biāo)的確定應(yīng)該充分考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場內(nèi)外部環(huán)境、標(biāo)辦戰(zhàn)略目標(biāo)及競爭實(shí)力，不可為了預(yù)算而預(yù)算，使預(yù)算指標(biāo)偏離業(yè)務(wù)實(shí)際而存在。

2.北京標(biāo)辦預(yù)算指標(biāo)體系應(yīng)該確保整體目標(biāo)利益的一致，是可以計(jì)量的，并且具有明確的責(zé)任主體，應(yīng)該是完整而全面的。在預(yù)算指標(biāo)分解的過程中，下級預(yù)算指標(biāo)體系必須保證涵蓋了所有影響上級預(yù)算指標(biāo)的因素。

3.各業(yè)務(wù)系統(tǒng)預(yù)算指標(biāo)應(yīng)緊密聯(lián)系各系統(tǒng)實(shí)際，區(qū)分成本中心、利潤中心等客觀地加以確定。北京標(biāo)辦各業(yè)務(wù)系統(tǒng)市場環(huán)境、利潤空間都有所不同，在編制預(yù)算指標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮，區(qū)別對待。

（1）建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的編制，即每年根據(jù)建筑設(shè)計(jì)新技術(shù)、新建材、新產(chǎn)品的需要，配合北京市規(guī)劃委員會制定頒布新的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)措施。這部分業(yè)務(wù)往往收不抵支，除了國家撥款100萬元左右，年均不足部分約為200萬元左右，均由標(biāo)辦自主業(yè)務(wù)盈余來補(bǔ)足。因此，在編制預(yù)算時(shí)，這部分業(yè)務(wù)應(yīng)該類同成本中心進(jìn)行管理，確定合理的成本目標(biāo)，嚴(yán)格核定各項(xiàng)支出，降本增效。

（2）華北地區(qū)建筑設(shè)計(jì)通用圖集的編制出版發(fā)行以

及施工圖審查等業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)市場較為穩(wěn)定，有一定的盈余。在編制預(yù)算目標(biāo)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)突出利潤導(dǎo)向，引導(dǎo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)從收入拓展和成本控制兩方面入手，努力提高利潤率。

（3）建筑節(jié)能檢測、繼續(xù)教育培訓(xùn)及開展等新興業(yè)務(wù)方面，應(yīng)突出收入的增長，引導(dǎo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)積極擴(kuò)大市場份額。

此外，在適當(dāng)階段，采用彈性預(yù)算，以彌補(bǔ)固定預(yù)算的不足，適應(yīng)不同業(yè)務(wù)量的情況。其基本運(yùn)作方式是在可預(yù)見的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，根據(jù)收入、成本、費(fèi)用、利潤的不同習(xí)性，按照一定業(yè)務(wù)量間隔，分別確定其預(yù)算額并匯總列入一個(gè)預(yù)算表格中。業(yè)務(wù)量的間隔通常以5%~5%為宜，因?yàn)殚g隔太大將失去彈性預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)，間隔太小則會增加不必要的預(yù)算編制工作量。

（四）注重全面預(yù)算內(nèi)容體系的系統(tǒng)性

預(yù)算內(nèi)容體系至少應(yīng)該覆蓋業(yè)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)預(yù)算，這兩部分互相支撐依賴的完整而緊密的系統(tǒng)。以銷售預(yù)算為起點(diǎn)，各項(xiàng)預(yù)算的相互連接關(guān)系如圖2。

（五）采用零基預(yù)算挖掘降低費(fèi)用的潛力

零基預(yù)算指編制預(yù)算時(shí)，對于所有的均以零為出發(fā)點(diǎn)，從根本上研究、分析和判斷每項(xiàng)預(yù)算支出是否具有支出的必要性和合理性。北京標(biāo)辦所涉及各項(xiàng)業(yè)務(wù)成本支出相對較低，費(fèi)用支出相對較高，因此對費(fèi)用采用零基預(yù)算將具有重要意義。

（六）強(qiáng)化執(zhí)行，嚴(yán)格考核

強(qiáng)化預(yù)算執(zhí)行力度，維護(hù)預(yù)算的嚴(yán)肅性是確保預(yù)算目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的有力保障。硬化預(yù)算執(zhí)行需要建立合理有效的預(yù)算管理制度。預(yù)算一經(jīng)下達(dá)，必須執(zhí)行。針對特殊需要調(diào)整的項(xiàng)目，必須經(jīng)申請、審議、批準(zhǔn)三個(gè)主要環(huán)節(jié)。同時(shí)，要建立科學(xué)合理的考核獎(jiǎng)罰制度，預(yù)算考核要圍繞年度預(yù)算目標(biāo)進(jìn)行,主要考核項(xiàng)目、任務(wù)進(jìn)展情況；預(yù)算收入的組織實(shí)施情況；預(yù)算支出況;預(yù)算編制的準(zhǔn)確率；部門預(yù)算執(zhí)行情況及存在的主要問題等，并依此進(jìn)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。

三、北京標(biāo)辦實(shí)施全面預(yù)算管理的效果

推行全面預(yù)算管理，對北京標(biāo)辦來說是一場革命；全面預(yù)算的推進(jìn)將促使北京標(biāo)辦向成熟的市場主體進(jìn)一步邁進(jìn)。

通過實(shí)施全面預(yù)算，北京標(biāo)辦經(jīng)營決策進(jìn)一步趨向科學(xué)化，有限的資源得到更好配置，綜合盈利能力進(jìn)一步提高；經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)一步明確細(xì)化，員工對個(gè)人工作目標(biāo)更加清晰，工作更加積極主動；各業(yè)務(wù)系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)一步協(xié)調(diào)一致，形成了系統(tǒng)共同努力實(shí)現(xiàn)標(biāo)辦系統(tǒng)的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益總目標(biāo)的良好氛圍；管理控制工作進(jìn)一步強(qiáng)化，執(zhí)行力進(jìn)一步加強(qiáng)；考核評價(jià)工作更加科學(xué),管理水平得到提升。

【主要參考文獻(xiàn)】

［1］ 史習(xí)民.全面預(yù)算管理立［M］.信會計(jì)出版社，2003：1-44.

篇5

論文關(guān)鍵詞：建筑給排水,標(biāo)準(zhǔn)體系,應(yīng)用

建筑給排水設(shè)計(jì)是整個(gè)工程建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)。建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的技術(shù)依據(jù)和準(zhǔn)則，正確理解和運(yùn)用現(xiàn)行建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)計(jì)人員能夠設(shè)計(jì)出符合工程建設(shè)規(guī)定控制的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)合理并能達(dá)到預(yù)期使用功能的產(chǎn)品的關(guān)鍵。

1建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用存在的問題

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，建筑給排水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有幾百種，分為四級兩類，四級即國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，兩類即強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，另外還有工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)，用于設(shè)計(jì)參考的還有建筑給排水設(shè)計(jì)手冊和各種技術(shù)措施。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)往往對這些標(biāo)準(zhǔn)、手冊和技術(shù)措施不能明確地界定和在使用上不能準(zhǔn)確地把握。審圖人員在審圖時(shí)常常發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)人員在寫設(shè)計(jì)依據(jù)時(shí)出現(xiàn)下列問題：1、重要規(guī)范漏寫；2、把技術(shù)措施當(dāng)作設(shè)計(jì)依據(jù)寫；3、寫了與本工程無關(guān)的規(guī)范；4、所列舉的不是最新版本的規(guī)范。還有對于規(guī)范的地位、層次不能很好地理清，導(dǎo)致所寫的設(shè)計(jì)依據(jù)層次混亂等問題。另外，對于規(guī)范條文理解和應(yīng)用有誤的現(xiàn)象普遍存在，這在很大程度上影響整體設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系

建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系分為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、通用標(biāo)準(zhǔn)、專用標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)層次。

2.1基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

是指在某一專業(yè)范圍內(nèi)作為其它標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)并普遍使用，具有廣泛指導(dǎo)意義的術(shù)語、符號、計(jì)量單位、圖形、模數(shù)、基本分類、基本原則等的標(biāo)準(zhǔn)。如給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)、給水排水設(shè)計(jì)基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)等。

2.2通用標(biāo)準(zhǔn)

是指針對某一類標(biāo)準(zhǔn)化對象制訂的覆蓋面較大的共性標(biāo)準(zhǔn)。它可作為制訂專用標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。如通用的安全、衛(wèi)生與環(huán)保要求，通用的質(zhì)量要求，通用的設(shè)計(jì)、施工要求與試驗(yàn)方法，以及通用的管理技術(shù)等。

2.3專用標(biāo)準(zhǔn)

是指針對某一具體標(biāo)準(zhǔn)化對象或作為通用標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充、延伸制訂的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。它的覆蓋面一般不大。如某種工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝及質(zhì)量驗(yàn)收的要求和方法，某個(gè)范圍的安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求，某項(xiàng)試驗(yàn)方法，某類產(chǎn)品的應(yīng)用技術(shù)以及管理技術(shù)等。

現(xiàn)在將給排水設(shè)計(jì)中最常用的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、通用標(biāo)準(zhǔn)及專用標(biāo)準(zhǔn)列舉如下：

基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

序號

標(biāo)準(zhǔn)名稱

標(biāo)準(zhǔn)代號

1

房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50001-2001

2

給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)

GB／T501062001

通用標(biāo)準(zhǔn)

序號

標(biāo)準(zhǔn)名稱

標(biāo)準(zhǔn)代號

1

室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50013-2006

2

室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50014-2006

3

建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50015-2009

4

建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB50016-2006

5

高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）

GB50045-95

專用標(biāo)準(zhǔn)

序號

標(biāo)準(zhǔn)名稱

標(biāo)準(zhǔn)代號

1

汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB50067-97

2

自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50084-2001(2005年版)

3

建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50140-2005

4

氣體滅火設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50370-2005

5

低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50151-92(2000年版)

6

高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50196-93(2002年版)

7

固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50338-2003

8

二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50193-93(2010年版）

9

民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范

GB 50364--2005

10

建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范

GB50400-2006

11

游泳池給水排水工程技術(shù)規(guī)程

CJJ122-2008

12

二次供水工程技術(shù)規(guī)程

CJJ140-2010

13

住宅建筑規(guī)范

GB50368-2005

14

住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50096-1999(2003年版)

15

人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50038-2005

16