弱電施工報(bào)價(jià)參考精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識(shí)的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇弱電施工報(bào)價(jià)參考，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

【關(guān)鍵詞】弱電工程項(xiàng)目管理成本管理與控制

【 abstract 】 cost management is a systematic work, it throughout the project stand on its own stage until the whole process of the completion acceptance stage, in this paper, combining with the characteristics of weak current engineering, through the analysis of the main work of projects at various stages, each stage of cost management and control key points are put forward.

【 key words 】 weak current engineering project cost management and control

中圖分類號(hào)： F406.72文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一個(gè)施工企業(yè)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，關(guān)鍵一點(diǎn)就是要通過有效的項(xiàng)目成本管理與控制來求得企業(yè)效益的最大化。在這里要說明的是,不同于我們通常探討的施工成本管理,項(xiàng)目成本管理是個(gè)更為全面的概念。項(xiàng)目成本管理應(yīng)該從項(xiàng)目立項(xiàng)開始_包括立項(xiàng)階段、投標(biāo)階段、合同簽訂階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。項(xiàng)目全體參與人員必須樹立全過程成本觀念，在成本管理中貫徹全過程成本控制思想，建立完整的成本控制體系，在項(xiàng)目整個(gè)周期內(nèi)實(shí)施全面成本管理，這樣才能降低工程項(xiàng)目的總成本，以達(dá)到提高工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的目的。

弱電施工企業(yè)的項(xiàng)目成本管理有著不同于其它施工企業(yè)的特點(diǎn),項(xiàng)目前期(即:項(xiàng)目正式進(jìn)場施工前)成本的管理應(yīng)該引起企業(yè)經(jīng)營與管理層的高度重視。因?yàn)槿绻@個(gè)階段的成本管理失控,會(huì)對整個(gè)項(xiàng)目造成負(fù)擔(dān)過重和“先天不良”，從而嚴(yán)重影響弱電施工企業(yè)的經(jīng)營效果；項(xiàng)目實(shí)施期（項(xiàng)目進(jìn)場施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收）的工期成本受其他專業(yè)影響大，本來6個(gè)月可以完成的工作量可能要拖到一年多才能完成，導(dǎo)致工程現(xiàn)場的各項(xiàng)費(fèi)用上升。下面我們就對弱電工程項(xiàng)目各階段的成本管理與控制工作談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

一、項(xiàng)目立項(xiàng)階段

項(xiàng)目立項(xiàng)階段：包含項(xiàng)目信息收集、整理分析、抉擇、跟蹤、報(bào)名及資格預(yù)審,這個(gè)階段以項(xiàng)目放棄、未通過資格預(yù)審或可以進(jìn)入正式投標(biāo)為結(jié)束。弱電施工企業(yè)必須建立高效、合理的項(xiàng)目信息收集、整理、分析、抉擇、跟蹤體系，這個(gè)體系運(yùn)轉(zhuǎn)是否良好決定了弱電施工企業(yè)項(xiàng)目來源成本的高低,并影響項(xiàng)目簽約的成功率。對收集過來的項(xiàng)目信息需要及時(shí)地進(jìn)行分析整理，盡快作出項(xiàng)目放棄或正式立項(xiàng)的判斷,從而選擇適宜或優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目跟進(jìn),并合理分配公司資源,做好報(bào)名及資格預(yù)審等工作。

在日常工作中，一般在這個(gè)階段可以由市場部門編制項(xiàng)目前期費(fèi)用表:按年份列明序號(hào),登記日期、項(xiàng)目名稱、報(bào)名處、單位及聯(lián)系人電話、業(yè)主單位及聯(lián)系人電話、項(xiàng)目銷售前期費(fèi)用(預(yù)審費(fèi)、標(biāo)書費(fèi)、圖紙押金、投標(biāo)保證金、標(biāo)書費(fèi)、差旅費(fèi)、其它費(fèi)用)、經(jīng)辦人、退保證金及圖紙情況等信息。

二、項(xiàng)目投標(biāo)階段

這個(gè)階段以正式確定購買招標(biāo)文件開始，以收到中標(biāo)(或落標(biāo))為結(jié)束。該階段的項(xiàng)目成本管理包含:

1、招標(biāo)文件的購買與退還:招標(biāo)文件購買、圖紙押金注意保管好各項(xiàng)單據(jù)，特別應(yīng)注意投標(biāo)階段的圖紙保管，圖紙押金一定要在項(xiàng)目投標(biāo)后退還。

2、投標(biāo)保證金的交納與退還:保證金交納后要注意保存好相關(guān)單據(jù),未中標(biāo)后一定要按招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)保證金條款退回。中標(biāo)后則一般分兩種情況：按約退回和自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。

3、投標(biāo)文件的制作必須重點(diǎn)把握以下幾個(gè)過程:

1）、現(xiàn)場勘察與投標(biāo)答疑，進(jìn)行施工現(xiàn)場勘察時(shí)需要全面、仔細(xì)。盡可能地了解工地及其周圍的政治、經(jīng)濟(jì)、地理等情況。積極參加標(biāo)前會(huì)議，利用這個(gè)機(jī)會(huì)獲得必要的信息。

2）、校核工程量，因?yàn)樗苯記Q定了不平衡報(bào)價(jià)的使用從而影響投標(biāo)報(bào)價(jià)、利潤及中標(biāo)機(jī)會(huì)。如發(fā)現(xiàn)工程量有重大出入的特別是漏項(xiàng)的，必要時(shí)可找招標(biāo)人核對，請招標(biāo)人認(rèn)可,并在答疑文件中說明，這對于固定總價(jià)合同尤為重要。

3）、投標(biāo)文件的編制。成立專門的編標(biāo)小組，編標(biāo)時(shí)要一絲不茍,認(rèn)真研究招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款、補(bǔ)遺書等。做出真正理解和實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)書。商務(wù)報(bào)價(jià)人員在熟悉技術(shù)規(guī)范通用條款的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)研究專用條款.尤其是要注意專用條款內(nèi)有關(guān)工作范圍、計(jì)量支付以及有特殊要求的條款。依據(jù)技術(shù)規(guī)范要求和施工方案.按工程量清單細(xì)目編號(hào),準(zhǔn)確計(jì)算每一細(xì)目下的工作內(nèi)容，正確選用消耗定額; 調(diào)查該工程所需的設(shè)備材料價(jià)格，及時(shí)掌握市場動(dòng)態(tài).在全面調(diào)研的基礎(chǔ)上準(zhǔn)確選取各種基礎(chǔ)價(jià)格按規(guī)定計(jì)取費(fèi)率，計(jì)算出原始報(bào)價(jià)。

4）、確定最終報(bào)價(jià)。最終投標(biāo)報(bào)價(jià)需要根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法確定.參考主要競爭對手的實(shí)力、優(yōu)勢和以往類似工程中的報(bào)價(jià)水平以及對業(yè)主標(biāo)底的推測，考慮企業(yè)自身實(shí)際利益,分析本企業(yè)報(bào)價(jià)的競爭力確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)中要注意采用不平衡報(bào)價(jià)。這種報(bào)價(jià)是對常規(guī)報(bào)價(jià)的優(yōu)化，其實(shí)質(zhì)是在保持總報(bào)價(jià)不變的前提下，最終獲取盡可能大的經(jīng)濟(jì)效益。通過對工程數(shù)量變化趨勢的分析。策略地降低實(shí)際施工時(shí)數(shù)量可能減少的項(xiàng)目單價(jià)。提高數(shù)量可能增大的項(xiàng)目單價(jià)同時(shí)考慮資金的時(shí)間價(jià)值，適當(dāng)提高前期費(fèi)用的報(bào)價(jià),降低后期費(fèi)用的報(bào)價(jià)，以便盡早收回工程款,緩解資金壓力，還能使本企業(yè)在工程發(fā)生爭議時(shí)處于有利地位。

4、投標(biāo)階段需要根據(jù)項(xiàng)目情況控制裝訂封裝、開標(biāo)成本并記錄到項(xiàng)目前期費(fèi)用表。

三、項(xiàng)目合同簽訂階段

在收到中標(biāo)通知書后,弱電施工企業(yè)應(yīng)組織相關(guān)市場、技術(shù)、工程人員，與招標(biāo)人就項(xiàng)目簽訂合同，一般選擇適用的格式合同。在一個(gè)合同中，涉及經(jīng)濟(jì)問題的條款是合同雙方關(guān)心的焦點(diǎn)，合同經(jīng)濟(jì)條款對項(xiàng)目成本管理有較大影響,主要有:

1、確定合同價(jià)款的方式。

按照合同款支付方式分為三類:總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同，針對上述三類合同特點(diǎn)，在合同簽訂時(shí)，必須字斟句酌以降低風(fēng)險(xiǎn)。

2、預(yù)付款支付。

弱電施工企業(yè)盡量爭取合理的預(yù)付款，這對于整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施是很有利的,可以大大減輕項(xiàng)目資金壓力。

3、中間支付(進(jìn)度款支付)。

這里包括工程量的確認(rèn)、支付程序、支付期限和違約責(zé)任，價(jià)格調(diào)整、變更、索賠,以上的條款越明晰就越有利于進(jìn)度款回收。

4、最終支付(竣工結(jié)算)。

在合同中明確發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告后在一定期限內(nèi)完成核實(shí)確認(rèn)并支付結(jié)算款。對于弱電施工企業(yè)相當(dāng)重要，可以一定程度上避免或縮短發(fā)包人拖延弱電施工企業(yè)結(jié)算款。

四、施工階段

篇2

關(guān)鍵詞：投標(biāo)文件；投標(biāo)報(bào)價(jià)；智能建筑；投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)

中圖分類號(hào)：O646.1+2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）05-（頁碼）-頁數(shù)

現(xiàn)階段，我國正處于社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的初級(jí)階段，智能建筑弱電項(xiàng)目復(fù)雜且發(fā)展速度快，所以該項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)需要進(jìn)一步規(guī)范和完善。智能建筑弱電項(xiàng)目招標(biāo)文件中的技術(shù)要求尚不夠具體，因而建筑智能化系統(tǒng)集成商（投標(biāo)人）在制作投標(biāo)書時(shí)有較大的靈活性。在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有許多投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)、投標(biāo)書制作水平不高。這樣一方面會(huì)使投標(biāo)書存在問題的投標(biāo)人被淘汰出局，另一方面也不利于招標(biāo)人選擇優(yōu)秀的投標(biāo)者。

一、投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)的防范

風(fēng)險(xiǎn)的防范貫穿于投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同談判、履行合同的全過程，加強(qiáng)對投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析，并做好防范，是做好投標(biāo)工作的重要內(nèi)容之一。投標(biāo)人時(shí)刻要有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，并作好防范對策，以獲得較高的中標(biāo)率和顯著的經(jīng)濟(jì)效益。

（1） 回避風(fēng)險(xiǎn)

充分利用合同條款，在投標(biāo)期間及時(shí)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的問題，爭取在今后的合同談判中，通過修改、補(bǔ)充合同條款加以解決。減少投入，投標(biāo)人在項(xiàng)目中投入的人力、財(cái)力越少，其風(fēng)險(xiǎn)就越小。

（2） 轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

向設(shè)備供應(yīng)商轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，智能大廈弱電系統(tǒng)集成商應(yīng)與弱電設(shè)備供應(yīng)商簽訂協(xié)議，設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失由設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)。向分包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，將招標(biāo)人合同文件中各種合同條款再加上一些自己認(rèn)為可能會(huì)化解自身風(fēng)險(xiǎn)的條款加到分包商身上，使其分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

（3） 控制風(fēng)險(xiǎn)

1） 根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮足夠的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

2）對可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的地方加以控制，并做好防范的措施。例如，與業(yè)主的關(guān)系對中標(biāo)率有很大的影響，必須加大公關(guān)力度。這里所述的公關(guān)決不是去作違法亂紀(jì)的事情，否則，要受到制裁。所謂公關(guān)是加強(qiáng)和業(yè)主的交流，使其了解公司，請業(yè)主參觀竣工的樣板工程，樹立公司的形象等。加強(qiáng)和業(yè)主的交流還可以進(jìn)一步弄清其需求，為設(shè)計(jì)出合理的技術(shù)方案打好基礎(chǔ)。

二、投標(biāo)報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)是投標(biāo)的核心，上面所述的許多因素都會(huì)影響報(bào)價(jià)。因此報(bào)價(jià)是一個(gè)知識(shí)面廣，對報(bào)價(jià)人員素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求很高的一項(xiàng)復(fù)雜的綜合性技術(shù)工作。為了保護(hù)業(yè)主的利益，智能建筑弱電項(xiàng)目招標(biāo)一般不設(shè)標(biāo)底。

1智能建筑弱電項(xiàng)目標(biāo)價(jià)的構(gòu)成

智能建筑弱電項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)主要有設(shè)備材料費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)和稅金等費(fèi)用構(gòu)成。招標(biāo)人要求設(shè)備材料費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)分別報(bào)價(jià)的目的是為了便于評(píng)標(biāo)時(shí)的分析對比。設(shè)備材料費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)又有兩部分組成：直接成本估算價(jià)和加價(jià)，不同投標(biāo)人的計(jì)算結(jié)果可能相差很大。若想報(bào)出具有強(qiáng)競爭力的價(jià)格，必須作好以下工作：

（1）設(shè)計(jì)合理的技術(shù)方案

在滿足智能建筑弱電項(xiàng)目招標(biāo)文件要求的條件下，可能有不同的技術(shù)方案。不同技術(shù)方案的投標(biāo)報(bào)價(jià)將有較大差別，投標(biāo)人要對每一個(gè)可能的方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，以便確定主打方案。有時(shí)出現(xiàn)最合理的技術(shù)方案與招標(biāo)文件技術(shù)要求相抵觸的特殊情況，但仍然要以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，該技術(shù)方案以合理化建議的方式提出。

（2）準(zhǔn)確的成本計(jì)算

成本部分是標(biāo)價(jià)的最低線，因此必須想法準(zhǔn)確計(jì)算成本，以便把直接成本估算的誤差減到最小。成本計(jì)算要考慮如下因素：

1）投標(biāo)成本費(fèi)

購買招標(biāo)文件費(fèi)用，投標(biāo)期間差旅費(fèi)，標(biāo)書印刷裝訂費(fèi)和投入的人工工資等。

2）弱電系統(tǒng)二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)

智能建筑弱電項(xiàng)目集成商一般需要進(jìn)行施工圖的二次深化設(shè)計(jì)，所以要計(jì)算相應(yīng)經(jīng)費(fèi)的投入。

3）設(shè)備材料成本費(fèi)

智能建筑弱電項(xiàng)目包含設(shè)備的品牌多、品種多、數(shù)量多、質(zhì)量不一、價(jià)格差別大，設(shè)備報(bào)價(jià)有一定靈活性。首先主要設(shè)備要選用業(yè)主有意向的品牌，若業(yè)主意向不明確，就根據(jù)建設(shè)資金的情況確定參與投標(biāo)設(shè)備的檔次。其次要根據(jù)招標(biāo)文件提供的圖紙、擬定的技術(shù)方案精確統(tǒng)計(jì)所需設(shè)備和主要材料的數(shù)量。第三與設(shè)備材料供應(yīng)商建立良好的合作關(guān)系，力爭獲得他們的支持，購買到高經(jīng)濟(jì)性能價(jià)格比的設(shè)備材料。

4）安裝調(diào)試費(fèi)

要套用安裝預(yù)算定額來計(jì)算該部分費(fèi)用。許多投標(biāo)人習(xí)慣于以設(shè)備材料費(fèi)為基數(shù)采用綜合取費(fèi)的方法計(jì)算安裝調(diào)試費(fèi)，其誤差較大。設(shè)備的品牌、質(zhì)量對設(shè)備費(fèi)的影響較大，該情況下其安裝調(diào)試的投入不再與設(shè)備費(fèi)成正比。

5）竣工檢驗(yàn)、驗(yàn)收費(fèi)

智能建筑弱電項(xiàng)目包含多個(gè)子系統(tǒng)，若系統(tǒng)的竣工檢驗(yàn)、驗(yàn)收等工作由弱電系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)，則應(yīng)考慮該部分費(fèi)用。

6） 其它成本費(fèi)

仔細(xì)研究招標(biāo)文件，把一切可以預(yù)見的支出如貸款利息、服務(wù)費(fèi)等列入成本。

（3）加價(jià)

加價(jià)包括公司管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

1） 公司管理費(fèi)

公司管理費(fèi)考慮的因素有房租、總部人員的工資、行政管理費(fèi)、通訊費(fèi)、水電暖氣費(fèi)、修理費(fèi)、折舊費(fèi)、交通費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用等。

2） 利潤

決定利潤的主要因素是對市場行情的判斷，目前智能建筑弱電項(xiàng)目市場競爭激烈，考慮的利潤越大中標(biāo)率就越小。盲目追求高利潤，非但沒有利潤，反而會(huì)賠上投標(biāo)費(fèi)用。《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)

容進(jìn)行談判。但是這一條在智能建筑弱電項(xiàng)目的招標(biāo)過程中執(zhí)行起來尚有難度，因?yàn)橹悄芙ㄖ蹼婍?xiàng)目方案經(jīng)常需要調(diào)整。有的業(yè)主請有關(guān)專家在弱電系統(tǒng)方案及投標(biāo)報(bào)價(jià)上把關(guān)，進(jìn)一步優(yōu)化方案，調(diào)低較高的利潤。

3） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

預(yù)估算多少風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)主要取決于投標(biāo)商自身的實(shí)力、對招標(biāo)文件理解的程度及對市場的預(yù)測。考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)時(shí)需考慮的主要因素在上文中已經(jīng)論述，在此要把這些因素以費(fèi)用的形式表達(dá)出來。

4） 稅金

按國家規(guī)定須交納的稅種和稅率計(jì)算。

2智能建筑弱電項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題

（1） 慎用不平衡報(bào)價(jià)法

不平衡報(bào)價(jià)法指某一項(xiàng)目的總標(biāo)價(jià)基本確定后，對其中設(shè)備的加價(jià)部分不相同，對招標(biāo)人熟悉和競爭對手較多的設(shè)備報(bào)低價(jià)，對招標(biāo)人不熟悉和競爭對手較少的設(shè)備報(bào)高價(jià)。投標(biāo)人難以預(yù)測評(píng)標(biāo)專家的技術(shù)專長，智能建筑弱電項(xiàng)目一般不采用總價(jià)固定合同（總價(jià)包死合同），用不平衡報(bào)價(jià)法即便是闖過評(píng)標(biāo)關(guān)，但在簽訂合同時(shí)也可能被識(shí)破而將高的部分下調(diào)。隨著智能建筑弱電設(shè)備價(jià)格透明度的增加，該方法的成功率將更低。

（2） 設(shè)備材料費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)兩部分的投標(biāo)報(bào)價(jià)要成適當(dāng)?shù)谋壤惭b調(diào)試費(fèi)有的投標(biāo)人套用安裝預(yù)算定額來計(jì)算，有的采用綜合取費(fèi)的方法計(jì)算。若用安裝預(yù)算定額計(jì)算出的安裝調(diào)試費(fèi)比綜合取費(fèi)計(jì)算的高，則應(yīng)適當(dāng)調(diào)整。即將設(shè)備材料費(fèi)增加，安裝調(diào)試費(fèi)以優(yōu)惠的方式降低。業(yè)主認(rèn)為設(shè)備材料費(fèi)高是因?yàn)橘|(zhì)量好，安裝調(diào)試費(fèi)高中標(biāo)人獲得的利潤大。所以盡管投標(biāo)總價(jià)一樣如果安裝調(diào)試費(fèi)與其它投標(biāo)人相比高出許多，業(yè)主也較難接受。

（3） 要響應(yīng)招標(biāo)書要求不要漏項(xiàng)

智能建筑弱電項(xiàng)目中的一些數(shù)據(jù)，例如綜合布線系統(tǒng)的信息點(diǎn)數(shù)、樓宇自控系統(tǒng)的測控點(diǎn)數(shù)、安全防范系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)等，經(jīng)常有投標(biāo)人統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確。若數(shù)量與招標(biāo)文件要求相差較多，中標(biāo)的概率將大大降低。

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關(guān)鍵字：智能化；建筑工程；弱電項(xiàng)目；項(xiàng)目運(yùn)行；管理

社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對建筑行業(yè)的發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用，同時(shí)人們生活質(zhì)量的提高，對建筑行業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求，因此需要推進(jìn)智能化建筑的發(fā)展，提高建筑行業(yè)的質(zhì)量和工作效率。弱電項(xiàng)目作為智能化建筑工程的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的智能化起到了不可忽視的作用。但是在實(shí)際的建筑中的弱電項(xiàng)目中，還存在一定的問題，亟待解決，進(jìn)而為建筑智能化奠定堅(jiān)實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)。

一、 智能化建筑工程中弱電項(xiàng)目運(yùn)行的問題

鑒于弱電項(xiàng)目在智能化建筑中發(fā)揮著重要的作用，需要采取有效的措施推動(dòng)項(xiàng)目的有效運(yùn)行，但是在實(shí)際的智能化建筑工程中，在弱電項(xiàng)目的運(yùn)行方面還存在著一定的問題，嚴(yán)重的影響了建筑的智能化進(jìn)程，不利于整個(gè)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。一般而言，弱電項(xiàng)目運(yùn)行方面的問題主要包括以下幾點(diǎn)：

（一）缺乏對弱電項(xiàng)目的重視，致使時(shí)間和空間受到限制

在智能化建筑的發(fā)展中，部分工程單位缺乏對弱電項(xiàng)目的重視，致使弱電項(xiàng)目的施工缺乏足夠的時(shí)間和空間。在智能化建筑的發(fā)展過程中，涉及多個(gè)方面的部門，如土建、裝飾、安裝等，這樣就造成時(shí)間和空間的共享，就會(huì)引起各個(gè)施工單位搶占空間和時(shí)間，導(dǎo)致了弱電項(xiàng)目處于弱勢，受到其他各個(gè)環(huán)節(jié)的擠壓，因此不利于弱電項(xiàng)目的運(yùn)行。

（二）弱電項(xiàng)目的運(yùn)行缺乏規(guī)范的體系

弱電項(xiàng)目的運(yùn)行需要實(shí)現(xiàn)與多個(gè)部門的共同配合，進(jìn)而有效的推進(jìn)施工的進(jìn)行，并且保證系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)，具有很大的關(guān)聯(lián)度和耦合度，但是缺乏健全的規(guī)范體系進(jìn)行弱電項(xiàng)目工程的指導(dǎo)，主要反映在界面不清，即對責(zé)任的分工不明，出現(xiàn)相互推卸責(zé)任的現(xiàn)象，導(dǎo)致了配合的失調(diào)，嚴(yán)重的影響了弱電項(xiàng)目的運(yùn)行。

（三）缺乏專業(yè)的弱電項(xiàng)目技術(shù)人員

弱電項(xiàng)目的正常運(yùn)行依賴于高素質(zhì)的技術(shù)人員，但是在部分智能化建筑工程中，弱電項(xiàng)目缺乏專業(yè)水平的技術(shù)人員，難以對弱電項(xiàng)目的運(yùn)行進(jìn)行有效的指導(dǎo)，使項(xiàng)目難以達(dá)到規(guī)定的要求，并未留下了大量的安全隱患。同時(shí)對項(xiàng)目工程施工的監(jiān)督不到位，缺乏專業(yè)性，缺乏對新技術(shù)和新設(shè)備的了解，難以進(jìn)行有效的監(jiān)理。

以上的種種問題，消耗的大量的精力，制約了工程的進(jìn)步，增加了施工的難度，并且增加了施工的成本，難以保證整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。

二、智能化建筑工程當(dāng)中弱電項(xiàng)目運(yùn)行的有效措施

弱電項(xiàng)目作為智能化建筑的一個(gè)重要組成部分，對整個(gè)工程的質(zhì)量和工期有著決定性的影響，因此需要采取有效的措施，從項(xiàng)目工程的各個(gè)階段著手，加強(qiáng)質(zhì)量和工期的控制，進(jìn)而推動(dòng)弱電項(xiàng)目的有效運(yùn)行，真正的推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

（一）弱電項(xiàng)目的階段運(yùn)行

首先要加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的管理，作為整個(gè)項(xiàng)目的核心和最高決策者，項(xiàng)目管理經(jīng)理要充分發(fā)揮其作用，提升自身的能力和素質(zhì)，規(guī)范自身的行為，進(jìn)而滿足項(xiàng)目施工的需求和客戶的需求，提升企業(yè)的形象和信譽(yù)。這就需要項(xiàng)目管理經(jīng)理結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)和弱電項(xiàng)目工程的實(shí)際，從項(xiàng)目工程的運(yùn)行階段著手，采取有效的措施。做好前期的準(zhǔn)備工作，弱電項(xiàng)目的運(yùn)行需要大量的準(zhǔn)備工作作為基礎(chǔ)，因此需要對項(xiàng)目的地址進(jìn)行實(shí)地的考查，并與業(yè)主進(jìn)行洽談，根據(jù)其要求提出合理的建議，并制定科學(xué)的方案，進(jìn)而進(jìn)行工程造價(jià)的詢價(jià)和報(bào)價(jià)。在方案確定和合同通過以后，進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備和材料的采購，并做好人員的配合，做好清點(diǎn)庫存的施工準(zhǔn)備。在對項(xiàng)目進(jìn)行施工時(shí)，要根據(jù)業(yè)主的要求做最后的確定工作，進(jìn)而開始按照一定的計(jì)劃進(jìn)行施工，對作息時(shí)間和行為規(guī)范進(jìn)行明確的規(guī)定，保證弱電項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。此外，在施工結(jié)束以后，還要進(jìn)行驗(yàn)收工作，主要是對圖紙資料進(jìn)行整理，并對各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保其運(yùn)行的穩(wěn)定性和安全性。于此同時(shí)，后續(xù)的服務(wù)工作也不能忽視，這就需要安排專職的人員處理相關(guān)的事務(wù)，最大限度的滿足弱電系統(tǒng)的功能需求，并樹立良好的企業(yè)形象和信譽(yù)。

（二）加強(qiáng)對弱電項(xiàng)目的質(zhì)量管理

建筑物的使用要求、使用功能、服務(wù)功能，物業(yè)管理方式作盡可能深的分析與探討，從適用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性上綜合考慮，作一個(gè)合理的整體規(guī)劃，為質(zhì)量的管理提供依據(jù)和參考。首先，要對設(shè)計(jì)階段進(jìn)行質(zhì)量控制，對各個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和技術(shù)的設(shè)計(jì)進(jìn)行檢查，確保功能的描述以及設(shè)備的選型完全符合合同、業(yè)主以及功能需求的要求。在對工程的界面進(jìn)行確定時(shí)，要對各個(gè)專業(yè)和子系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的檢查，便于實(shí)現(xiàn)技術(shù)的交接，主要是對功能、信號(hào)匹配、設(shè)備匹配以及邏輯等的確定，同時(shí)要對受控對象的設(shè)計(jì)管線進(jìn)行質(zhì)量控制，確保雙方的接口界面能夠符合規(guī)定的要求，并全面審核圖紙，確保各個(gè)數(shù)據(jù)的一致性。其次，要加強(qiáng)對施工階段的質(zhì)量控制，按施工工藝和相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范分階段進(jìn)行質(zhì)量控制；按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進(jìn)行施工和質(zhì)量控制；做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗(yàn)收；按施工工藝要點(diǎn)做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格；按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄。此外，要對弱電集成進(jìn)行調(diào)試，包括系統(tǒng)調(diào)試前文檔檢查；根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認(rèn)后組織實(shí)施；記錄、檢查、確認(rèn)按上述要求的各項(xiàng)測試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和提出措施。

（三）為弱電項(xiàng)目的運(yùn)行奠定技術(shù)基礎(chǔ)

弱電項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)的工作，這就離不開必要的技術(shù)支持和保證。在弱電項(xiàng)目的運(yùn)行中，要做到弱電線管、線槽及水、電、風(fēng)系統(tǒng)中的線管、線槽、管道的排布作統(tǒng)一設(shè)計(jì)。弱電系統(tǒng)中的電纜、線管、線槽、不得與風(fēng)管、水管、機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)電走線相沖突，并應(yīng)選擇與建筑物內(nèi)各種設(shè)備安裝相適應(yīng)的合理布局和走向，以節(jié)約工程投資。對明裝的線管、線槽不僅要有水平定位、還應(yīng)有垂直安裝尺寸及足夠的空間。對隱埋線管、線槽的載體：地面，墻柱面的面層，土建設(shè)計(jì)要有足夠的嵌入尺寸，對大面積的平面，還應(yīng)對厚度有均勻度要求。與弱電系統(tǒng)相互連接的電器控制箱應(yīng)作好弱電電纜引入開孔及柜內(nèi)接線端子捧的設(shè)計(jì)，并明確標(biāo)出互連的強(qiáng)、弱電電器的工作電壓。

此外，需要加強(qiáng)各個(gè)部門的配合，為弱電項(xiàng)目的實(shí)施提供足夠的空間和時(shí)間，將弱電項(xiàng)目的運(yùn)行作為智能化建筑的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)來抓。

結(jié)束語：

弱電項(xiàng)目對智能化建筑起到了積極的促進(jìn)作用，因此各個(gè)施工單位要加強(qiáng)對弱電項(xiàng)目的重視，并為其有效運(yùn)行提供有力的條件，進(jìn)而推動(dòng)建筑智能化的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[3]李寬.民用建筑中的弱電系統(tǒng)及其集成[J].智能建筑與城市信息，2010（05）

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【關(guān)鍵詞】論智能建筑弱電安裝工程的管理

一、前言

作為智能建筑中的重要工作，其弱電安裝工程的管理在近期得到了長足的發(fā)展和進(jìn)步。該項(xiàng)課題的研究，將會(huì)更好地提升弱電安裝工程管理的實(shí)踐水平，從而有效優(yōu)化智能建筑的整體效果。本文從概述相關(guān)內(nèi)容著手本課題的研究。

二、概述

現(xiàn)如今，人們開始進(jìn)入到信息化網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，很多的現(xiàn)代建筑開始和智能化系統(tǒng)相融合，智能化系統(tǒng)是如今建筑的主要功能，與其配套的弱電安裝工程越來越多。在弱點(diǎn)安裝工程中，對于系統(tǒng)的管理安裝仍然還存在著一系列的問題。因此，加強(qiáng)對智能化建筑中的弱電工程的管理至關(guān)重要。

當(dāng)前，智能化建筑中，弱電安裝工程的管理是建筑行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)及焦點(diǎn)所在。弱電項(xiàng)目具有很多特點(diǎn)，首先是建設(shè)的周期很長，過程比較復(fù)雜，技術(shù)的涉及面很廣、技術(shù)含量高。在工程的管理中，一般都是最后進(jìn)行。因此，想要體現(xiàn)出弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和功能，其子系統(tǒng)的管理和安裝是一大關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

三、智能化建筑弱電安裝工程管理現(xiàn)狀分析

近年來，現(xiàn)代化的電子技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)有了飛速的發(fā)展，相應(yīng)的弱電系統(tǒng)也逐漸實(shí)現(xiàn)了更新?lián)Q代。現(xiàn)在所使用的普遍都是由一些著名的公司制造，其質(zhì)量有了可靠的保證。弱電系統(tǒng)的安裝工程是目前高新技術(shù)得以運(yùn)用的產(chǎn)物。其內(nèi)容主要有系統(tǒng)測試、安全、成本保護(hù)、調(diào)試驗(yàn)收、質(zhì)量和施工等。具有綜合協(xié)調(diào)要求高、技術(shù)含量高、管理對象復(fù)雜等一些特點(diǎn)，在弱電系統(tǒng)安裝上之所以會(huì)存在一些不盡如人意的地方，是因?yàn)槿蹼姽こ淘趯?shí)施上還欠妥當(dāng)。在實(shí)施工程中會(huì)存在以下一些不利的因素：

1.對于弱電工程沒有很好的重視

在智能化的建筑施工中，由于沒有重視弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目的施工，致使弱電

工程項(xiàng)目的施工時(shí)間和空間受到了極大的擠壓，在智能化建筑的施工過程中，由弱電系統(tǒng)、安裝、裝飾和土建構(gòu)成的參與者共享時(shí)間和空間資源，施工方會(huì)彼此搶奪空間和時(shí)間資源，弱電系統(tǒng)往往都會(huì)被當(dāng)作弱勢，施工的時(shí)間和空間受到其它施工方的強(qiáng)行擠壓。

2.界面不夠清晰

弱電和土建、強(qiáng)電安裝、機(jī)電設(shè)別，在系統(tǒng)功能和施工的實(shí)現(xiàn)上關(guān)系緊密，

契合度很高。可是在此方面的制度體系仍然不夠規(guī)范，不夠健全。因此，導(dǎo)致了接口處出現(xiàn)界面不清晰的現(xiàn)象。每一塊工作由誰來負(fù)責(zé)，在設(shè)計(jì)和規(guī)章制度中都沒有明確的界定，很容易在施工中出現(xiàn)互相推諉的現(xiàn)象，最后導(dǎo)致配合出現(xiàn)失調(diào)的情況。

3.弱電系統(tǒng)的施工人員沒有較高的素質(zhì)

弱電集成公司沒有專業(yè)的施工隊(duì)伍，很多公司在實(shí)際施工過程中都是雇傭一些臨時(shí)的民工，而民工的責(zé)任感和專業(yè)水平都不是很高，極有可能為建筑工程施工制造出一些隱患。

四、智能建筑弱電工程的進(jìn)度保障

除施工中要求人員、工具、設(shè)備材料的資源供應(yīng)應(yīng)滿足要求外，還可從采取以下幾個(gè)方面的保障措施，確保弱電工程滿足總工期的要求。

第一，工程部、物資部、財(cái)務(wù)部等全力配合弱電安裝工程項(xiàng)目部的工作，按總承包要求進(jìn)度安排工程施工工作，安排設(shè)備、物資、人員到場，確保施工計(jì)劃按期完成。對分包的進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格管理和監(jiān)控，確保分包進(jìn)度滿足自身和相關(guān)專業(yè)的總體要求。

第二，按土建、裝修、機(jī)電等專業(yè)施工進(jìn)度相應(yīng)安排弱電系統(tǒng)施工工作。項(xiàng)目部每周召開一次施工例會(huì)，作好月、周階段的施工計(jì)劃安排，安排好設(shè)備、物資、人員到場，并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施。

第三，解決現(xiàn)場施工中出現(xiàn)的問題，在作業(yè)交叉施工方面，積極做好各種準(zhǔn)備工作，按照工程總體施工計(jì)劃，配合土建及其它專業(yè)進(jìn)行穿插交叉施工，作好工序配合，真正做到有計(jì)劃合理安排工序，為其他工種創(chuàng)造有利條件：布線、設(shè)備安裝施工階段，要求各系統(tǒng)的施工盡可能及早進(jìn)行，避免發(fā)生因其他專業(yè)影響而錯(cuò)過最佳施工機(jī)會(huì)，造成影響總體進(jìn)度或其他專業(yè)下道工序的不良后果；嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，避免因過程質(zhì)量不合格引起返工并拖延施工總體進(jìn)度的局面。事實(shí)證明，返工的時(shí)間和資源耗費(fèi)比一次完工平均多出15%；在項(xiàng)目實(shí)施的全過程，作好完成項(xiàng)目的成品保護(hù)，避免因損壞而引起的返工和浪費(fèi)拖延工時(shí)的問題發(fā)生。加強(qiáng)管理和教育，定量限時(shí)分配工作，提高工作效率，樹立高效的工作意識(shí)和作風(fēng)。

第四，調(diào)試或測試階段，做好相應(yīng)的前期物資和技術(shù)準(zhǔn)備，在系統(tǒng)軟硬件要求滿足的前提下，敦促其他專業(yè)滿足調(diào)試條件要求。并且根據(jù)現(xiàn)場情況，在具備調(diào)試條件的分步進(jìn)行，確保調(diào)試的進(jìn)度時(shí)間。

五、加強(qiáng)智能建筑弱電工程管理的對策

1.加強(qiáng)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的針對性根據(jù)要求和發(fā)展目標(biāo)制定詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對技術(shù)、產(chǎn)業(yè)選擇不能盲目，一定要根據(jù)應(yīng)用的要求選擇相應(yīng)的產(chǎn)品。例如，對于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機(jī)選擇，就應(yīng)該根據(jù)監(jiān)視目標(biāo)的照度來選者不同靈敏度的攝像機(jī)，監(jiān)視目標(biāo)的最低環(huán)境照應(yīng)度應(yīng)該高于攝像最低照度的10度。

2.對投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格的審核首先要對施工單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都要達(dá)到招標(biāo)文件的要求，對于不能滿足等級(jí)要求的或者出現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)者，要取消其中標(biāo)的資格，并且堅(jiān)決抵制非實(shí)力的惡性競爭。其次，詳細(xì)審核投標(biāo)文件的技術(shù)資料和服務(wù)承諾，材料與設(shè)備的質(zhì)量、施工的工藝水平、對標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的理解程度、施工所用的機(jī)械、工具等等。最后，仔細(xì)核實(shí)投標(biāo)文件的工程量清單，內(nèi)容要細(xì)致，在設(shè)備清單中的型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、預(yù)算等都要準(zhǔn)確。

3.施工前嚴(yán)格會(huì)審圖紙，加強(qiáng)技術(shù)的管理在施工前，要去了解智能化工程和各種設(shè)備的市場行情，對設(shè)計(jì)中存在的不合理的地方與設(shè)計(jì)一方進(jìn)行討論，一起選出最優(yōu)的方案。公審時(shí)要全面仔細(xì)，對圖紙上不明確之處更要完善，掌握相關(guān)技術(shù)資料。會(huì)審圖紙后形成紀(jì)要，由設(shè)計(jì)、建筑、施工三方簽字，將其作為施工圖的補(bǔ)充技術(shù)文件。電視、電話、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葢?yīng)該分開進(jìn)行預(yù)算，并且要列出設(shè)備材料清單（包括單價(jià)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地和廠家等）、工程總報(bào)價(jià)及相關(guān)說明，并且終端點(diǎn)要有相應(yīng)的音頻、視頻、數(shù)據(jù)、圖像信號(hào)，且要達(dá)到有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。決定每一項(xiàng)活動(dòng)做一個(gè)成本預(yù)算，成本按照每一項(xiàng)活動(dòng)所需要的資源數(shù)量和種類而定，估算出項(xiàng)目的進(jìn)度、計(jì)劃、預(yù)算額，以此來決定這個(gè)項(xiàng)目能否在預(yù)期的時(shí)間內(nèi)，在既定的可利用資源和資金條件下完成。

4.加強(qiáng)質(zhì)量管理弱電系統(tǒng)施工必須與土建工程相協(xié)調(diào)和配合，自覺地遵守施工規(guī)律。工程建設(shè)單位應(yīng)督促和配合監(jiān)理人員利用旁站、巡視等方式，對各部分的工程進(jìn)行認(rèn)真地檢查，對現(xiàn)場的一些材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，施工中所有的材料都必須經(jīng)過國家的質(zhì)量認(rèn)證，在使用前應(yīng)該經(jīng)過甲方監(jiān)理和現(xiàn)場代表的認(rèn)證。工程施工中的電纜標(biāo)志以及臨簽內(nèi)容都必須齊全，還需要有出廠驗(yàn)證過的合格證以及本批電纜的有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)。建筑工程在施工的過程中所采用的對絞線在型號(hào)和規(guī)格上都必須與設(shè)計(jì)的要求符合。光纜應(yīng)該檢查它的外表是否出現(xiàn)了損傷，斷頭封裝是否完好。檢驗(yàn)測試數(shù)據(jù)以及光纜的合格證，在有特殊要求時(shí)，應(yīng)該檢查光纖的長度和衰弱。建筑單位也要對每個(gè)部分工程認(rèn)真檢查，對現(xiàn)場清查。

六、結(jié)束語

通過對智能建筑弱電安裝工程管理的相關(guān)研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)工作的順利開展有賴于對多項(xiàng)影響因素的掌控，有關(guān)人員應(yīng)該從智能建筑的客觀實(shí)際需求出發(fā)，利用優(yōu)勢因素，制定最為符合實(shí)際的弱電安裝工程管理策略。

參考文獻(xiàn)：

[1] 吳天恒.智能建筑弱電系統(tǒng)的施工管理[J].廣東科技.2011（03）：114-116.

篇5

【關(guān)鍵詞】弱電；項(xiàng)目管理；智能建筑

1 引言 當(dāng)前，智能化建筑中，弱電安裝工程的管理吸引了很多建筑行業(yè)的關(guān)注。弱電項(xiàng)目系統(tǒng)主要包括有線電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、 樓宇自控系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、排隊(duì)及顯示系統(tǒng)等。弱電項(xiàng)目具有很多特點(diǎn)，首先是建設(shè)的周期很長，過程比較復(fù)雜，技術(shù)的涉及面很廣、技術(shù)含量很高，所以在工程管理中，一般都是最后進(jìn)行。因此，要想體現(xiàn)弱電系統(tǒng)的功能和設(shè)計(jì)，其子系統(tǒng)的安裝管理是一大關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。 2 智能化建筑弱電安裝工程的管理現(xiàn)狀 近些年，現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)電子技術(shù)飛速的發(fā)展著，弱電系統(tǒng)也逐步的實(shí)現(xiàn)了更新?lián)Q代，基本上現(xiàn)在使用的是由一些著名公司制造，其質(zhì)量有了較好的保障。弱電系統(tǒng)安裝工程是如今高新技術(shù)在建筑中得以應(yīng)用的產(chǎn)物，主要內(nèi)容有設(shè)計(jì)、質(zhì)量、 施工、成本保護(hù)、安全、調(diào)試驗(yàn)收、系統(tǒng)測試等，且具有技術(shù)含量高、綜合協(xié)調(diào)要求高、管理的對象復(fù)雜等一些特點(diǎn)，弱電系統(tǒng)安裝上還存在一些不盡如人意的地方，主要是由于弱電工程在實(shí)施上不太妥當(dāng)，在工程的實(shí)施中存在著以下不利的因素： 2.1 對弱電工程的重視程度還不夠高 在智能化建筑的施工中往往因?yàn)閷θ觞c(diǎn)系統(tǒng)工程的施工不重視，比如施工隊(duì)伍的素質(zhì)不高，參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作不細(xì)致，以及個(gè)各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)龋鴮?dǎo)致弱電工程的施工空間和時(shí)間受到擠壓，并且在施工過程中，也存在這由土建、安裝、裝飾、弱電系統(tǒng)構(gòu)成的多方參與者共享空間和事件資源被施工各方相互搶奪的事件。 2.2 界面模糊 弱電和機(jī)電設(shè)備、土建、強(qiáng)電安裝，在施工和系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)方面有著密切的關(guān)系，契合度高，但這一方面的體系仍然不夠健全和規(guī)范，從而導(dǎo)致了彼此的接口處界面不清的現(xiàn)象。具體由誰負(fù)責(zé)哪一塊的工作，在規(guī)章和設(shè)計(jì)中也沒有明顯的界定，這樣就很容易形成相互推卸責(zé)任的現(xiàn)象，最后導(dǎo)致配合不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象發(fā)生。 2.3 弱電安裝工程的施工人員整體素質(zhì)不高 現(xiàn)今，弱電集成公司一般都沒有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，很多公司在實(shí)際施工過程中基本上都是雇傭一些臨時(shí)民工，但通常這些民工的專業(yè)水平和責(zé)任感都不高，極有可能為建筑工程施工制造出一些隱患。 3 加強(qiáng)智能化建筑弱電工程管理的措施 3.1加強(qiáng)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的針對性 根據(jù)要求和發(fā)展目標(biāo)制定詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對技術(shù)、產(chǎn)業(yè)選擇不能盲目，一定要根據(jù)應(yīng)用的要求選擇相應(yīng)的產(chǎn)品。例如，對于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機(jī)選擇，就應(yīng)該根據(jù)監(jiān)視目標(biāo)的照度來選者不同靈敏度的攝像機(jī)，監(jiān)視目標(biāo)的最低環(huán)境照應(yīng)度應(yīng)該高于攝像最低照度的10度。 3.2對投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格的審核 首先要對施工單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都要達(dá)到招標(biāo)文件的要求，對于不能滿足等級(jí)要求的或者出現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)者，要取消其中標(biāo)的資格，并且堅(jiān)決抵制非實(shí)力的惡性競爭。其次，詳細(xì)審核投標(biāo)文件的技術(shù)資料和服務(wù)承諾，材料與設(shè)備的質(zhì)量、施工的工藝水平、對標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的理解程度、施工所用的機(jī)械、工具等等。最后，仔細(xì)核實(shí)投標(biāo)文件的工程量清單，內(nèi)容要細(xì)致，在設(shè)備清單中的型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、預(yù)算等都要準(zhǔn)確。 3.3施工前嚴(yán)格會(huì)審圖紙，加強(qiáng)技術(shù)的管理 在施工前，要去了解智能化工程和各種設(shè)備的市場行情，對設(shè)計(jì)中存在的不合理的地方與設(shè)計(jì)一方進(jìn)行討論，一起選出最優(yōu)的方案。公審時(shí)要全面仔細(xì)，對圖紙上不明確之處更要完善，掌握相關(guān)技術(shù)資料。會(huì)審圖紙后形成紀(jì)要，由設(shè)計(jì)、建筑、施工三方簽字，將其作為施工圖的補(bǔ)充技術(shù)文件。電視、電話、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葢?yīng)該分開進(jìn)行預(yù)算，并且要列出設(shè)備材料清單（包括單價(jià)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地和廠家等）、工程總報(bào)價(jià)及相關(guān)說明，并且終端點(diǎn)要有相應(yīng)的音頻、視頻、數(shù)據(jù)、圖像信號(hào)，且要達(dá)到有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。決定每一項(xiàng)活動(dòng)做一個(gè)成本預(yù)算，成本按照每一項(xiàng)活動(dòng)所需要的資源數(shù)量和種類而定，估算出項(xiàng)目的進(jìn)度、計(jì)劃、預(yù)算額，以此來決定這個(gè)項(xiàng)目能否在預(yù)期的時(shí)間內(nèi)，在既定的可利用資源和資金條件下完成。 3.4加強(qiáng)質(zhì)量管理 弱電系統(tǒng)施工必須與土建工程相協(xié)調(diào)和配合，自覺地遵守施工規(guī)律。工程建設(shè)單位應(yīng)督促和配合監(jiān)理人員利用旁站、巡視等方式，對各部分的工程進(jìn)行認(rèn)真地檢查，對現(xiàn)場的一些材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，施工中所有的材料都必須經(jīng)過國家的質(zhì)量認(rèn)證，在使用前應(yīng)該經(jīng)過甲方監(jiān)理和現(xiàn)場代表的認(rèn)證。工程施工中的電纜標(biāo)志以及臨簽內(nèi)容都必須齊全，還需要有出廠驗(yàn)證過的合格證以及本批電纜的有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)。建筑工程在施工的過程中所采用的對絞線在型號(hào)和規(guī)格上都必須與設(shè)計(jì)的要求符合。光纜應(yīng)該檢查它的外表是否出現(xiàn)了損傷，斷頭封裝是否完好。檢驗(yàn)測試數(shù)據(jù)以及光纜的合格證，在有特殊要求時(shí)，應(yīng)該檢查光纖的長度和衰弱。建筑單位也要對每個(gè)部分工程認(rèn)真檢查，對現(xiàn)場清查。 3.5 加強(qiáng)弱電工程施工隊(duì)伍素質(zhì)的管理 加強(qiáng)施工隊(duì)伍素質(zhì)的管理，首先工程師應(yīng)審查電氣承包（分包）單位的營業(yè)執(zhí)照 、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書 、專業(yè)許可證及崗位證書等；其次工程師對承包（分包）位的電氣施工的有關(guān)證明要進(jìn)行審查，如當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)給電氣工程技術(shù)人員及電氣工長頒發(fā)的 “崗位證書”，勞動(dòng)部給安裝電工及電焊工頒發(fā)的“特種作業(yè)人員操作證”。如不符合規(guī)定條件，監(jiān)理單位可以禁止電氣承包單位進(jìn)場。施工過程中，有電工合格證的專業(yè)技術(shù)人員，不應(yīng)小于施工總?cè)藬?shù)的50% 。 智能建筑弱電安裝工程管理是一項(xiàng)綜合性較高的工作，工程施工的協(xié)調(diào)性和組織的有序性對于弱電工程施工的管理至關(guān)重要。弱電工程項(xiàng)目的施工管理主要內(nèi)容是施工的界面進(jìn)度管理、組織管理、協(xié)調(diào)管理。工程施工上的組織設(shè)計(jì)對于整個(gè)工程的施工起一個(gè)指導(dǎo)的作用。它可以有效的處理輔助與主體、寫作和專業(yè)、設(shè)備和工藝、儲(chǔ)存與生產(chǎn)、消耗和供應(yīng)、人與物品等因素以及這些因素在空間布置和時(shí)間安排間的關(guān)系。這些管理應(yīng)該與施工進(jìn)度相配合，分階段進(jìn)行組織強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，確保施工任務(wù)的進(jìn)度和工程的質(zhì)量。跨專業(yè)的施工、調(diào)試，需要仔細(xì)的做出安排，早做分析，協(xié)調(diào)進(jìn)行。 4 總結(jié) 在知識(shí)經(jīng)濟(jì)、信息技術(shù)高度發(fā)展的時(shí)代，先進(jìn)的設(shè)備不斷出現(xiàn)，功能不斷增強(qiáng)，弱電系統(tǒng)融合了多種先進(jìn)技術(shù)，跨越多個(gè)行業(yè)，采用多種新設(shè)備和新材料，是一個(gè)復(fù)合的集成化系統(tǒng)從而弱電系統(tǒng)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用將會(huì)越來越廣泛，未來建筑弱電系統(tǒng)的安裝施工也朝著高技術(shù)、全面化、全能化的方向發(fā)展，弱電系統(tǒng)也將在現(xiàn)代建筑中扮演越來越重要的角色。隨著弱電系統(tǒng)的普及，市場競爭越來越激烈，弱電工程類企業(yè)要想在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，還必須提升安裝的管理水平和技術(shù)水平，來適應(yīng)建筑市場下的環(huán)境。

【參考文獻(xiàn)】 [1] 吳天恒. 智能建筑弱電系統(tǒng)的施工管理[J]. 廣東科技， 2011（03）