消防工程質(zhì)量問(wèn)題精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識(shí)的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇消防工程質(zhì)量問(wèn)題，期待它們能激發(fā)您的靈感。

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【關(guān)鍵詞】消防工程；施工質(zhì)量

縱觀歷年來(lái)發(fā)生的一系列火災(zāi)，消防安全的地位顯得越來(lái)越重要。只有抓好消防安裝工程質(zhì)量，才能發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的作用，減少人民生命財(cái)產(chǎn)的損失。

一、 消防工程施工的特點(diǎn)及意義

消防工程施工較為復(fù)雜，存在著眾多的點(diǎn)和面，同時(shí)作業(yè)場(chǎng)所存在著較大的流動(dòng)性，而且施工的周期較長(zhǎng)，另外施工中存在著交叉作業(yè)的情況較多。所以在工程項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程中存在著眾多的環(huán)節(jié)和階段，如果任何一個(gè)環(huán)節(jié)和階段出現(xiàn)錯(cuò)誤都將影響到消防工程的整體質(zhì)量，同時(shí)施工中這些問(wèn)題的存在，也給質(zhì)量管理帶來(lái)了較大的難度。所以在消防工程施工管理過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)其質(zhì)量管理的力度是具有十分重要意義的。

近些年建筑物的火災(zāi)發(fā)生的較為頻繁，對(duì)人們?nèi)罕姷纳拓?cái)產(chǎn)安全造成較嚴(yán)重的威脅，消防工程對(duì)于預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的發(fā)生起著直接的作用。所以加強(qiáng)消防工程的質(zhì)量管理水平，對(duì)維護(hù)國(guó)家和人員的穩(wěn)定和團(tuán)結(jié)，減少人民群眾的財(cái)產(chǎn)損失和保證其生命安全具有十分積極的作用。

二、 消防工程施工中存在的問(wèn)題

1、 防火設(shè)計(jì)方面存在的問(wèn)題

防火設(shè)計(jì)方面的缺陷主要體現(xiàn)在老式的建筑上，在當(dāng)初建筑施工設(shè)計(jì)的時(shí)候因?yàn)槠渌幍臅r(shí)期在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面都有所限制，在消防工程的設(shè)計(jì)方面缺乏科學(xué)性，有的老式建筑甚至沒有消防工程的施工。如果對(duì)老式建筑按照現(xiàn)代的消防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工非常困難，首先在設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)人員專業(yè)技術(shù)不高，其設(shè)計(jì)不能跟隨時(shí)展的步伐，具有一定的滯后性。其次設(shè)計(jì)人員的知識(shí)限于理論上，不能與實(shí)際的建筑情況做到良好的結(jié)合，再次設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)代化的火災(zāi)水管系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)上缺乏專業(yè)性，系統(tǒng)缺乏實(shí)用性。

2、建筑物防護(hù)設(shè)施不全

消防工程主要包括三大基本設(shè)施，即火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及排煙系統(tǒng)。這三大基本設(shè)施任一個(gè)系統(tǒng)的施工質(zhì)量不合格，都直接對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)的功能和質(zhì)量造成影響。但是在實(shí)際的建設(shè)施工中，一些建筑單位為了追求利益的獲得，在成本投入上大大縮水，使用設(shè)備的質(zhì)量得不到保證，使得三個(gè)基本系統(tǒng)頻繁發(fā)生故障，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能發(fā)揮其本應(yīng)具有的作用，形同虛設(shè)。

3、 消防給水管網(wǎng)存在問(wèn)題

建筑工程消防施工在給水管網(wǎng)方面要嚴(yán)抓質(zhì)量管，按照規(guī)范要求認(rèn)真進(jìn)行每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工。然而在很多建筑施工中，消防給水管網(wǎng)試壓并沒有嚴(yán)格按照施工的規(guī)范要求進(jìn)行施工，只對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行試漏試驗(yàn)，有的消防施工即使進(jìn)行壓力試驗(yàn)，但是卻和設(shè)計(jì)脫節(jié)，操作隨意，沒能嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行操作，難以為消防給水系統(tǒng)的正常運(yùn)行提供保障。在消防給水管道的建設(shè)上，一些工程沒有將生活給水管道和消防給水管道區(qū)別開來(lái)，塑料給水管道和消防給水管道混用或者相連接的現(xiàn)象比較普遍。一旦有火災(zāi)發(fā)生，塑料管道受熱容易發(fā)生變形和損壞，不能發(fā)揮輸水的作用，直接影響消防給水，為消防安全埋下了安全隱患。

4、 建筑物防火分區(qū)不科學(xué)

從我國(guó)建筑消防施工的現(xiàn)狀來(lái)看，防火分區(qū)不科學(xué)的問(wèn)題具有普遍性，這與建筑消防設(shè)施的基本規(guī)范是完全不符的。在很多建筑消防工程中，設(shè)計(jì)人員在防火分區(qū)的設(shè)計(jì)方面具有隨意性，在此方面普遍不夠重視，防火分區(qū)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，面積不合理，完全與要求不符，有的建筑甚至根本就沒有設(shè)立防火分區(qū)。國(guó)家對(duì)高層建筑的防火分隔構(gòu)件和材料的使用有明確的規(guī)定，但是在實(shí)際應(yīng)用中，消防施工普遍存在著防火分隔構(gòu)建存在質(zhì)量問(wèn)題，耐火性差的問(wèn)題。巖棉夾層厚度不夠，甚至只有單層紙面石膏板，耐火性很差。如果發(fā)生火災(zāi)會(huì)加速火勢(shì)的蔓延，具有嚴(yán)重的安全隱患。

三、加強(qiáng)消防工程施工質(zhì)量管理的措施

1、 加強(qiáng)消防工程施工設(shè)計(jì)方案的管理

為了保障整個(gè)消防工程的安全問(wèn)題，我們首先在施工設(shè)計(jì)方案中實(shí)施嚴(yán)格把關(guān)。《消防設(shè)施專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書管理辦法》中規(guī)定，消防工程的設(shè)計(jì)單位必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并且消防工程設(shè)計(jì)人員必須對(duì)消防相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和法律法規(guī)熟悉了解，具有一定的消防工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和較高的業(yè)務(wù)水平，消防工程設(shè)計(jì)必須按照消防等級(jí)進(jìn)行，禁止出現(xiàn)越級(jí)設(shè)計(jì)的現(xiàn)象。

2、消防材料及設(shè)備采購(gòu)嚴(yán)格把關(guān)

材料和裝備驗(yàn)收手續(xù)完整。消防材料具有特殊性，要求選擇具有生產(chǎn)資質(zhì)的廠家才能進(jìn)行采購(gòu)，要絕對(duì)杜絕以次充好的三無(wú)產(chǎn)品和長(zhǎng)庫(kù)存材料和裝備混雜進(jìn)入工地。對(duì)不能符合要求和規(guī)范的產(chǎn)品不予以采用。更不能私自采用替代品。對(duì)消防產(chǎn)品要嚴(yán)格審核、仔細(xì)觀察、認(rèn)真過(guò)目、要注意產(chǎn)品的完整、配件和相關(guān)手續(xù)的完善，執(zhí)行統(tǒng)一采購(gòu)辦法。

3、 加強(qiáng)消防工程施工單位的管理

消防工程施工單位是整個(gè)消防工程的具體實(shí)施者，其施工經(jīng)驗(yàn)、建設(shè)質(zhì)量、安全保證、技術(shù)水平等都和整個(gè)的消防工程建設(shè)有著密切的關(guān)系，因此我們?yōu)榱艘ＷC消防工程的安全，必須要選擇合適的、質(zhì)量有保證的施工單位。這樣就要求我們?cè)陧?xiàng)目投標(biāo)時(shí)，嚴(yán)格把關(guān)，避免違規(guī)操作，公平公正公開的實(shí)行投標(biāo)，選擇市場(chǎng)上信譽(yù)好的、安全質(zhì)量有保證的施工單位來(lái)完成消防建設(shè)。

4、 加強(qiáng)消防工程施工過(guò)程中工程質(zhì)量的監(jiān)督

消防工程是一個(gè)龐大且復(fù)雜的工程，而且消防安全問(wèn)題是一個(gè)不容忽視的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問(wèn)題，另外因其工作周期長(zhǎng)，流動(dòng)性大等特點(diǎn)，需要我們加強(qiáng)消防工程施工過(guò)程中的工程質(zhì)量的大力監(jiān)督。我們要在消防工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施監(jiān)督，包括消防建設(shè)中設(shè)計(jì)方案的選擇，施工單位的選擇，消防材料的選擇，施工過(guò)程的監(jiān)督，檢驗(yàn)驗(yàn)收的監(jiān)督等。我們要做好設(shè)計(jì)方案和施工單位的選擇、監(jiān)督和把握，其后可以對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行不定期的抽查和定期的檢查，保證其施工過(guò)程的質(zhì)量。

5、 加強(qiáng)對(duì)消防工程從業(yè)人員的管理

我們要加強(qiáng)對(duì)消防工程從業(yè)人員的管理，對(duì)從事消防工程建筑施工單位的人員實(shí)行嚴(yán)格檢查，包括市場(chǎng)準(zhǔn)入檢查和持證上崗檢查。對(duì)從業(yè)人員的素質(zhì)和技術(shù)水平實(shí)行嚴(yán)格測(cè)評(píng)，選擇在施工之前接受過(guò)消防專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)的人員，彌補(bǔ)了從業(yè)人員不懂消防安全知識(shí)的缺憾。在消防工程建設(shè)中有許多的技術(shù)操作，包括壓力容器操作、焊接操作和電工作業(yè)等工作，具有一定的難度和危險(xiǎn)性，我們要選擇技術(shù)水平較高的消防從業(yè)人員，保證工程實(shí)施的順利和工程建設(shè)的質(zhì)量。提高消防從業(yè)人員的素質(zhì)水平，便于對(duì)從業(yè)人員的管理，保證消防工程的建設(shè)質(zhì)量。

6、嚴(yán)格控制建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的驗(yàn)收工作

當(dāng)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)施工竣工后，應(yīng)該嚴(yán)格的按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)整個(gè)消防設(shè)施系統(tǒng)的驗(yàn)收工作應(yīng)該從下面幾個(gè)方面入手：嚴(yán)格檢查消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、初始系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)竣工及變更圖紙、火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤、手動(dòng)會(huì)在報(bào)警按鈕、材料的合格證書、線路的性能指標(biāo)等是否符合相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)定，并且還應(yīng)該重視消防系統(tǒng)隱蔽工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，從而保證整個(gè)消防系統(tǒng)的質(zhì)量。

總之，在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，消防工程施工質(zhì)量管理是否全面，會(huì)影響消防系統(tǒng)能否正常運(yùn)行，進(jìn)而影響到建筑工程日后的使用。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：建筑消防工程質(zhì)量問(wèn)題控制措施

1、引言

建筑消防工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及多專業(yè)、多領(lǐng)域，尤其是隨著新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，各種新技術(shù)、新材料的發(fā)明與創(chuàng)造，使得建筑消防工程涉及面更寬，也更為復(fù)雜，相應(yīng)地，施工的技術(shù)難度也在不斷提高。高難度的施工技術(shù)理應(yīng)由高素質(zhì)的施工人員進(jìn)行操作，并配以性能良好的施工設(shè)備。但是多數(shù)施工單位，從單純的節(jié)約成本考慮，一方面消防設(shè)施工程方面的專業(yè)人才招的少，一方面也不注重對(duì)消防設(shè)施工程人才的培訓(xùn)，同時(shí)也不注重先進(jìn)設(shè)備的引進(jìn)，更有甚者，在施工中以次充好，導(dǎo)致此類工程的施工往往停留于做表明文章。與此同時(shí)，就使用來(lái)說(shuō)，相關(guān)的建筑物管理單位對(duì)消防設(shè)施也存在著管理不足，按照相關(guān)規(guī)范，消防設(shè)施要認(rèn)真執(zhí)行日檢查、季度試驗(yàn)和檢查以及年度檢查試驗(yàn)相結(jié)合的檢查試驗(yàn)制度，但是許多建筑物的消防設(shè)施設(shè)備卻處于常年沉睡狀態(tài)，導(dǎo)致消防設(shè)備過(guò)早老化。所有這些因素都導(dǎo)致了消防設(shè)施的可靠性和安全性不斷下降。

2、消防工程中常見的質(zhì)量問(wèn)題舉例

2.1給水管道連接不可靠

在消防工程施工中，消防給水系統(tǒng)管網(wǎng)安裝質(zhì)量的好壞對(duì)整個(gè)系統(tǒng)功能的發(fā)揮及使用壽命有著直接的影響，但是由于工程量大，加之部分施工單位一味地節(jié)約成本，導(dǎo)致消防給水系統(tǒng)的官網(wǎng)最容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，典型的就是連接不可靠。按照我們國(guó)家的《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2005）規(guī)定，管網(wǎng)安裝應(yīng)當(dāng)采用螺紋、溝槽式管接頭或法蘭連接；但是我們?cè)诠こ虣z查中發(fā)現(xiàn)，有不少工程并沒有按照規(guī)范進(jìn)行，而是采用焊接方式連接鍍鋅鋼管，這不僅破壞了鍍鋅層，導(dǎo)致鋼管抗腐蝕能力下降，降低使用壽命，而且也使得安裝質(zhì)量達(dá)不到要求，尤其是焊接處的耐壓往往達(dá)不到規(guī)定要求。

2.2、偷工減料，用塑料給水管道用于消防給水管道。

根據(jù)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008，消防給水管道應(yīng)當(dāng)采用鍍鋅鋼管，并且采用螺紋、溝槽式管接頭或法蘭連接，這能夠有效防止生銹、漏水和受熱變形使得管內(nèi)水流速度及水壓發(fā)生不可預(yù)知的變化。但是在現(xiàn)實(shí)中，有些施工企業(yè)并沒有按照規(guī)范進(jìn)行操作，用塑料給水管道用于消防給水管道，一方面塑料給水管道耐壓性及耐腐蝕性較差，使用壽命非常有限，另一方面更為重要的是，一旦發(fā)生火災(zāi)，高溫會(huì)使得塑料給水管道發(fā)生嚴(yán)重變形乃至損毀，這會(huì)使得消防給水管道起不到輸送消防用水的作用，會(huì)貽誤戰(zhàn)機(jī)，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大。

2.3、給水管道支、吊架安裝不可靠

為了防止給水管網(wǎng)收到外界機(jī)械沖撞或自身水力沖擊導(dǎo)致管網(wǎng)損壞或脫落，通常需要給給水管道安裝一定數(shù)量的支架及吊架。對(duì)此，《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB50261-96, 2003年版)第5.1.7條對(duì)支吊架之間的間距、形式、材質(zhì)、焊接質(zhì)量等方面內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。但在實(shí)際工程中，許多施工單位并沒有嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范，導(dǎo)致出現(xiàn)了諸多問(wèn)題，如支吊架數(shù)量不足、焊接不可靠、固定不牢固等問(wèn)題，導(dǎo)致支吊架不能發(fā)揮其穩(wěn)固水管的作用，甚至于有的支吊架脫落，本身成為了水管的累贅，所有這些會(huì)大大降低水管的使用壽命，造成安全隱患。

2.4、室內(nèi)、外消火栓安裝及壓力不符合要求。消火栓是建筑消防系統(tǒng)中一個(gè)重要組成部分，其啟閉是否靈活，密封是否良好，耐壓性能是否正常對(duì)于其能夠起到消防作用有著直接的影響。對(duì)此，《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)――消火栓箱》（GB14561-2003）以及《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242―2002有著比較明確的規(guī)定。但在實(shí)際施工中，部分施工單位偷工減料，對(duì)于暗敷于磚墻內(nèi)的消火栓箱洞口上方?jīng)]有設(shè)置過(guò)梁，使得消火栓箱直接承受了墻體的壓力，導(dǎo)致箱體變形，箱們開啟不靈活，甚至打不開，影響了消防設(shè)施的使用。而在二次裝修過(guò)程中，一些裝飾物遮掩了消火栓，箱門的顏色與箱門四周的裝飾物未有形成明顯區(qū)別，不利于消火栓的使用。

2.5、感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求。對(duì)于噴頭與周圍物體的距離，《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50084-2001)第四章做出了詳細(xì)的規(guī)定，但是在具體實(shí)施的時(shí)候，噴頭與周圍物體的距離超過(guò)了規(guī)范所要求的距離，同時(shí)在建筑物二次裝修的時(shí)候，或者會(huì)使得一些易燃物體距離噴頭過(guò)遠(yuǎn)，導(dǎo)致感溫元件不能動(dòng)作，延誤噴水時(shí)間導(dǎo)致火勢(shì)蔓延迅速。同時(shí)，部分工程設(shè)計(jì)不夠周詳，未有完全按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行，甚至于部分工程的噴淋系統(tǒng)未有設(shè)置末端試水裝置或安裝在公共走廊處，導(dǎo)致在監(jiān)督檢查時(shí)無(wú)法進(jìn)行試壓。

3、提高建筑消防施工質(zhì)量的對(duì)策

3.1提高建筑物的安全性，杜絕先天火災(zāi)隱患的產(chǎn)生。

對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，首要的是提高建筑物的安全性，使得建筑物盡量避免發(fā)生這樣或者那樣的安全事故，盡量不要發(fā)生火災(zāi)事故甚至任何隱患。為此，必須要從工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，層層把關(guān)，消除各類安全隱患，這才是最為根本的解決辦法，只有這樣，人們的生命財(cái)產(chǎn)安全才能得到真正的保障。

3.2、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保施工按照審核合格的消防設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)單位遵循《消防法》及國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)格防火材料、構(gòu)件和消防設(shè)備的產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，對(duì)于高層、地下、石油化工等特殊地方，應(yīng)當(dāng)遵循公安部的相關(guān)規(guī)定，要有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等方面的消防專篇，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3.3、加強(qiáng)對(duì)消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查管理。建設(shè)管理單位要加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)于管理體制不健全，生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)，對(duì)于偷工減料，不按圖紙施工，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)的要采取嚴(yán)厲的措施加以懲處。施工單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《消防法》以及國(guó)家相關(guān)規(guī)章制度，制定比較詳細(xì)的安全管理體制及生產(chǎn)責(zé)任并落實(shí)到實(shí)處，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)消防產(chǎn)品的檢查，進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)消防設(shè)備，必須要提供國(guó)家規(guī)定的相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告，如國(guó)家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的檢驗(yàn)報(bào)告及建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的檢測(cè)報(bào)告。

3.4加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)。

隨著建筑物建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，其防火的要求也越來(lái)越高，對(duì)其除了前面所提到的杜絕先天隱患外，提高建筑消防設(shè)施的可靠性也非常重要。而提高建筑消防設(shè)施的可靠性，除了要采用各種新材料新工藝新設(shè)備外，更需要有高素質(zhì)的施工人員。施工企業(yè)必須嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，為此，施工企業(yè)必須要有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，要加強(qiáng)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)，這樣的培訓(xùn)不僅是業(yè)務(wù)上的培訓(xùn)，同時(shí)也是思想意識(shí)上的培訓(xùn)，在提高他們的施工技能的同時(shí)，提高他們對(duì)消防設(shè)施重要性的人事，經(jīng)考核合格后持證上崗。

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關(guān)鍵詞：質(zhì)量通病；危害性；原因分析；治理技術(shù)；要點(diǎn)；重視

Abstract: In order to ensure that people of residential engineering quality requirements, we in the housing project construction process, strict requirements, in accordance with the standards of operation, and to strengthen the management, as far as possible, to strengthen the quality defects prevention and treatment, residential project quality common fault can be eliminated or avoided. This article mainly aims at the present building construction, residential projects in some of the common quality fault and prevention technology to conduct a comprehensive study.

Key words: quality; harm; cause analysis; control technology; key points; attention

中圖分類號(hào)：TU71獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）12-0020-02

1.住宅工程質(zhì)量的危害性及防治對(duì)策

隨著我國(guó)住宅基本政策和制度由公有化福利型向商品化市場(chǎng)型轉(zhuǎn)變，使得與住宅的建設(shè)、質(zhì)量、維修等有關(guān)法律維權(quán)的人也越來(lái)越多。老百姓用一輩子的積蓄買上一套商品住宅不容易，所以對(duì)居住環(huán)境和住宅質(zhì)量的要求不斷提高，為了提高住宅工程質(zhì)量，滿足住戶對(duì)住宅工程質(zhì)量不斷完善的預(yù)期，住宅工程的質(zhì)量是“百年大計(jì)”，與人民生命財(cái)產(chǎn)休戚相關(guān)。近年來(lái)，住宅工程質(zhì)量通病導(dǎo)致的影響主體結(jié)構(gòu)安全和影響使用功能已成為引起住戶投訴的焦點(diǎn)，所以作為設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各方的專業(yè)技術(shù)管理人員必須重視住宅工程質(zhì)量，尤其是施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員，掌握治理住宅質(zhì)量通病的技巧，住宅工程質(zhì)量一定會(huì)得到大大提升。

2.水泥地面起砂和空鼓的治理

2.1材料因素

2.1.1使用了水泥標(biāo)號(hào)低或水泥受潮而降低了水泥強(qiáng)度等度的水泥。

2.1.2砂子含泥量大，顆粒過(guò)細(xì)，造成水灰比加大，強(qiáng)度降低。

2.2施工原因及防治

2.2.1使用強(qiáng)度不低于42.5級(jí)水泥，砂子采用中砂，細(xì)度模數(shù)為2.3～3.0。

2.2.2沒有掌握壓光時(shí)間和壓光遍數(shù)；由于不掌握水泥硬化的機(jī)理，壓光過(guò)早，水泥凝膠未形成，游離水過(guò)多，壓光只是形成水光，其強(qiáng)度和抗磨能力不好；水泥終凝后再壓光，操作困難并影響已硬化的表面，大大降低面層的強(qiáng)度和抗磨能力；水泥地面壓光應(yīng)在水泥終凝前，壓光遍數(shù)一遍為2～3遍。

2.2.3水灰比大，砂漿強(qiáng)度降低容易造成起砂，控制好砂漿稠度。

2.2.4冬期施工砂漿受凍，強(qiáng)度降級(jí)容易造成起砂。

2.2.5養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，未到24h就澆水或地面缺水影響水泥的水化作用；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不到就上人走動(dòng)或進(jìn)行下道工序的施工，造成地面的破壞和起砂。

2.2.6基層表面未清理干凈，有浮灰和其它污物，影響與基層結(jié)合粘接，造成空鼓。

2.2.7墊層基層表面有積水也影響面層與基層的粘接力，造成空鼓。

2.2.8基層潤(rùn)濕不夠，刷漿過(guò)早，造成風(fēng)干硬結(jié)而形成隔離層。刷漿不均勻，存在干灰點(diǎn)也容易空鼓。

2.2.9砂漿層過(guò)薄，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，造成失水過(guò)快，影響與基層粘接造成空鼓，造成收縮干裂空鼓。

3.砌體裂縫和滲漏的治理

由于建筑物墻體裂縫、滲漏涉及的糾紛或官司越來(lái)越多，建筑物墻體裂縫已成為住戶評(píng)判建筑物安全的一個(gè)非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.1原因分析

引起砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、干縮，也有設(shè)計(jì)上的疏忽、施工質(zhì)量、材料不合格及缺乏施工經(jīng)驗(yàn)等。

3.2砌體裂縫的種類

3.2.1八字型裂縫：

當(dāng)外界溫度上升時(shí)，外縱墻本身沿長(zhǎng)度方向?qū)⒂兴扉L(zhǎng)，但屋蓋部分的伸長(zhǎng)量比墻體的伸長(zhǎng)量大得多，從而對(duì)墻體產(chǎn)生附加水平推力，墻體受到屋蓋的推力而產(chǎn)生剪應(yīng)力，剪應(yīng)力和拉力又引起主拉應(yīng)力。當(dāng)主拉應(yīng)力過(guò)大時(shí)，將在墻體上產(chǎn)生八字型裂縫，如在門窗洞邊的八字型裂縫。

3.2.2水平裂縫和包角裂縫：

由于屋面伸長(zhǎng)或縮短引起的向外或向內(nèi)的推力產(chǎn)生的屋面板部或頂層圈梁下沿磚（砌塊）灰縫的水平裂縫和砼平屋蓋房屋頂層兩端的墻體上包角裂縫。

3.2.3女兒墻裂縫：

由于屋面板和水泥砂漿面層發(fā)生過(guò)大溫度變形，使女兒墻根部受到向外或向內(nèi)的水平作用力而引起的女兒墻根部與平屋面交接處砌體外凸或女兒墻外傾所產(chǎn)生的裂縫。

3.2.4垂直裂縫：

當(dāng)房屋的樓（屋）面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，由于收縮和降溫引起的樓（屋）面縮短受到了墻體的限制，使樓（屋）面構(gòu)件處于受拉狀態(tài)。如果房屋過(guò)長(zhǎng)，或設(shè)計(jì)時(shí)按采暖考慮而實(shí)際上未采暖，則可能在樓（屋）面上每隔一定距離發(fā)生貫通全寬的裂縫，在四個(gè)角發(fā)生八字型裂縫。當(dāng)房屋有錯(cuò)層時(shí)，錯(cuò)層處的墻體容易產(chǎn)生局部的垂直裂縫。

3.2.5干縮裂縫：

燒結(jié)粘土磚，包括其它材料的燒結(jié)制品，其干縮變形很小，且變形完成比較快。只要不使用新出窯的磚，一般不要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應(yīng)力。但對(duì)這類砌體在潮濕情況下會(huì)產(chǎn)生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對(duì)于砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會(huì)產(chǎn)生較大的干縮變形，但是干縮后的材料受濕后仍會(huì)發(fā)生膨脹，脫水后材料會(huì)再次發(fā)生干縮變形，但其干縮率有所減小，約為第一次的80%左右。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、裂縫的程度也比較嚴(yán)重。

3.3砌體裂縫的控制措施

3.3.1防治溫度裂縫的措施：

3.3.1.1屋面設(shè)置保溫層，減小溫度變形；屋蓋施工盡量做好保溫層。

3.3.1.2屋面、挑檐可采取留置伸縮縫，或在屋面與磚墻間設(shè)置滑動(dòng)面，以減少屋面伸縮對(duì)墻體的影響。

3.3.1.3對(duì)房屋較長(zhǎng)、平面形狀較復(fù)雜、構(gòu)造和剛度不同的房屋，可每隔一定的距離將屋蓋、樓蓋、墻體或其他有關(guān)構(gòu)件斷開，形成若干較小的單元，每個(gè)單元因溫度變形和收縮產(chǎn)生的拉力大大減小，從而防止裂縫的出現(xiàn)。

3.3.1.4提高砂漿強(qiáng)度，保證砌筑質(zhì)量，在易開裂處設(shè)置水平拉接鋼筋承受拉力。

3.3.2砌體的干縮變形引起的墻體開裂，可采取下列措施：

3.3.2.1在屋蓋的適當(dāng)部位設(shè)置控制縫，控制縫的間距不大于30m。

3.3.2.2當(dāng)采用現(xiàn)澆混凝土挑檐的長(zhǎng)度大于12m時(shí)，宜設(shè)置分格縫，分格縫的寬度不應(yīng)小于20mm，縫內(nèi)用彈性油膏嵌縫。

3.3.2.3建筑物溫度伸縮縫的間距除應(yīng)滿足“設(shè)計(jì)規(guī)范”的規(guī)定外，宜在建筑物墻體的適當(dāng)部位設(shè)置控制縫，控制縫的間距不宜大于30m。

3.3.3防止主要由墻體材料的干縮引起的裂縫可采取下列措施：

3.3.3.1在墻的高度、厚度不大于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許接縫距離之半、突然變化處及門、窗洞口的一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置豎向控制縫。

3.3.3.2豎向控制縫，對(duì)3層以下的房屋，應(yīng)沿房屋墻體的全高設(shè)置；對(duì)大于3層的房屋，可僅在建筑物1-2層和頂層墻體的上述位置設(shè)置。

3.3.3.3控制縫在樓、屋蓋處可不貫通，但在該部位宜作成假縫，以控制可預(yù)料的裂縫。

3.3.3.4控制縫作成隱蔽式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內(nèi)應(yīng)用彈性密封材料，如聚氨脂或硅樹脂等填縫。

3.3.3.5控制縫的間距：對(duì)有規(guī)則洞口外墻不大于6mm；對(duì)無(wú)洞墻體不大于8m及墻高的3倍；在轉(zhuǎn)角部位，控制縫至墻轉(zhuǎn)角的距離不大于4.5m。

4.廚房及衛(wèi)生間的地面滲漏的治理的治理的治理

4.1滲漏的原因分析

4.1.1管道周邊預(yù)留洞口堵塞不當(dāng)或不認(rèn)真，砼未搗密實(shí)或未認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

4.1.2預(yù)留洞位置不準(zhǔn)，管道安裝時(shí)擴(kuò)孔造成孔周邊砼松動(dòng)并出現(xiàn)裂縫。預(yù)留孔洞的盒子在砼初凝后過(guò)早取出，用于下層的施工，使砼散裂，造成管根部滲漏。

4.1.3廚房、衛(wèi)生間墻面和地面交接處出現(xiàn)空鼓、開裂導(dǎo)致滲漏。

4.1.4廚房、衛(wèi)生間未按強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置砼踢腳擋沿，容易造成墻面返潮和滲漏。

4.1.5煙囪、管道與地面交接處的處理不當(dāng)同樣會(huì)造成滲漏。

4.1.6墻面防水高度不足，造成墻面泅水。

4.1.7地面排水坡度小或地漏過(guò)高，使落水不能及時(shí)排走，出現(xiàn)積水現(xiàn)象。管道接口連接不緊密或排水不暢通，管道材料質(zhì)量有問(wèn)題，均會(huì)造成管件滲水跑漏。

4.2治理措施

4.2.1在衛(wèi)生間、廚房四周墻體下部做高240mm的素砼擋沿，與現(xiàn)澆樓板一次澆搗，不留施工縫，為防水創(chuàng)造很有利的條件。

4.2.2施工前，要根據(jù)廚房、衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備布局，對(duì)上給水、排水和通風(fēng)等管道進(jìn)行綜合考慮，繪出詳細(xì)施工坐標(biāo)圖，依據(jù)軸線精確定出預(yù)留洞位置，待砼終凝前再進(jìn)行二次校核。這樣就可以避免二次剔鑿砼。

4.2.3預(yù)埋套管高度要大于50mm。

4.2.4預(yù)留洞封閉：管道固定好后，管道與預(yù)留洞的空隙用托模（或吊模）支模，清除疏松的砼并清理干凈并及時(shí)灌入砂漿、細(xì)石砼，避免長(zhǎng)時(shí)間不施工灰塵雜物落入。將管子套管外壁滿刷一度107膠水泥漿，并用10~20mm厚1：2水泥砂漿將洞邊搗實(shí)，再將C20細(xì)石砼（內(nèi)摻如有硅醇防水劑：水=1：12拌制）灌入模內(nèi)，砼表面比洞口低20mm，用小鐵棍輕輕搗實(shí)，24h內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)，養(yǎng)護(hù)1~2天。

4.2.5拆模后，吊模的鐵絲從跟部剪去，防止銹蝕后水沿鐵絲滲漏，鐵絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后，刷防水涂料一道，再用1：2水泥砂漿抹平。

4.2.6衛(wèi)生間最好采用高分子防水卷材或者防水涂料，容易保證質(zhì)量，泛水粘貼高度不低于300mm，有淋浴或洗滌存在澆淋的墻面，防水高度應(yīng)超過(guò)其影響范圍。

4.2.7防水層做好后，要進(jìn)行不少于24h蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。查清原因，及時(shí)處理。

4.2.8在管子根部粉出高于30mm以上的錐體。可以說(shuō)，預(yù)留洞的處理是廚房、衛(wèi)生間剛性防水的重點(diǎn)，在施工中引起高度重視。

4.2.9做好工序交接，鋪地磚或貼瓷磚時(shí)不得破壞防水層，并保證排水坡度不少于1%，確保用戶使用時(shí)不出問(wèn)題。

5.質(zhì)量通病的防治組織措施

以上僅列舉幾例質(zhì)量通病，但質(zhì)量通病對(duì)工程的影響可謂不小，經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，有的是施工不認(rèn)真，有的是材料不過(guò)關(guān)，有時(shí)是保護(hù)不當(dāng)造成的，應(yīng)從以下幾方面做好工作：

5.1只有領(lǐng)導(dǎo)重視，全員參與，才能把質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽狀態(tài)。

5.2合理安排施工順序，作好成品保護(hù)。

5.3做好季節(jié)施工準(zhǔn)備工作，做好夏季防雨排水和冬期的防凍工作。

5.4根據(jù)工程的具體特點(diǎn)，結(jié)合以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，有所側(cè)重的進(jìn)行預(yù)防。

5.5設(shè)立質(zhì)量通病攻關(guān)小組和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，狠抓落實(shí)。

5.6出現(xiàn)質(zhì)量通病時(shí)，當(dāng)原因較為復(fù)雜時(shí)，應(yīng)組織技術(shù)人員進(jìn)行會(huì)診，查明原因，對(duì)癥下藥。

5.7質(zhì)量通病的治理，要做到經(jīng)濟(jì)上合理，措施上可行并便于施工。

6.結(jié)語(yǔ)

隨著住宅建筑工程的不斷發(fā)展，一些經(jīng)常發(fā)生的住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，往往未能引起工程技術(shù)人員的重視而導(dǎo)致很多住戶對(duì)住宅工程質(zhì)量的不滿意，涉及住宅質(zhì)量通病的投訴越來(lái)越多，為提高住宅工程質(zhì)量，必須對(duì)住宅質(zhì)量通病進(jìn)行全面深入的分析，并及時(shí)做好預(yù)防和治理，這樣才能建設(shè)人們滿意放心工程。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 張康強(qiáng).建筑施工中存在的常見問(wèn)題及防治措施[J]. 科技資訊. 2006(08)

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水利水電工程常見質(zhì)量問(wèn)題的防治對(duì)策

1在工程設(shè)計(jì)階段的防治對(duì)策

對(duì)于在工程設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，可以從以下方面進(jìn)行防治：（1）實(shí)行工程勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)機(jī)制。在水利水電工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作中實(shí)行招投標(biāo)機(jī)制，主要是為了加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，提升其危機(jī)感，調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)工作的主動(dòng)性和積極性，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。（2）實(shí)行工程設(shè)計(jì)監(jiān)理制度。在我國(guó)，工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案是通過(guò)審查會(huì)的形式，對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行審核的，但是由于受到人力物力的限制，審查會(huì)的專家人員等不可能對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)進(jìn)行全面、細(xì)致的論證和復(fù)核，這就造成了審查會(huì)沒有起到應(yīng)有的審查作用。實(shí)行工程設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，通過(guò)監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行全方位的跟蹤、控制與監(jiān)督，一方面促進(jìn)了設(shè)計(jì)單位對(duì)待設(shè)計(jì)工作的態(tài)度，從而加大對(duì)設(shè)計(jì)工作的投入力度，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，另一方面，也可以更加及時(shí)的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在的缺陷并加以改正，將質(zhì)量問(wèn)題扼制在初始階段。（3）進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢。在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，對(duì)工程中的重大方案或重要技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，可以根據(jù)需要，有針對(duì)性地咨詢相關(guān)專家，以便能夠更好地把好技術(shù)關(guān)，為工程項(xiàng)目中存在的技術(shù)難題提供科學(xué)的依據(jù)。（4）強(qiáng)化業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)工作的管理工作。業(yè)主必須強(qiáng)化和提升其在設(shè)計(jì)管理中的主導(dǎo)作用，通過(guò)培養(yǎng)專門人員來(lái)優(yōu)化設(shè)計(jì)工作，并通過(guò)咨詢有關(guān)專家，全方位地做好設(shè)計(jì)管理工作。

2加強(qiáng)對(duì)原材料的質(zhì)量管理

原材料的性能是保障工程質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)。原材料的管理要把好“三關(guān)”：（1）采購(gòu)關(guān)。進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)的各種原材料，必須是“三證”齊全的合格材料，不符合要求的，一律不得入庫(kù)；（2）檢測(cè)關(guān)。必須嚴(yán)格執(zhí)行原材料報(bào)檢制度，對(duì)入庫(kù)的原材料，進(jìn)行抽樣檢測(cè)，抽檢不合格的，一律不得使用；（3）使用關(guān)。在施工過(guò)程中，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求，科學(xué)合理地使用正確的材料，以保證工程質(zhì)量。

3施工過(guò)程中的質(zhì)量防治措施

篇5

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程施工;質(zhì)量問(wèn)題;控制方法

Abstract: housing project construction quality problem to owners of life bring inconvenience, it not only influence building outward appearance quality, function and durability, serious and even affect the safety of the structure. Combined with the engineering practice, this paper expounds the of all kinds of quality problems in the housing projects, the quality problem of the existing problems were analyzed and corresponding control measures.

Keywords: housing construction; Engineering construction; Quality problem; Control method

中圖分類號(hào)：TV523文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1前言

建筑業(yè)一直在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有著重要的地位，房屋建筑工程質(zhì)量也是廣大市民普遍關(guān)心的問(wèn)題，在房屋建筑工程建設(shè)和使用過(guò)程中顯現(xiàn)出來(lái)或大或小的質(zhì)量問(wèn)題絕不容忽視，我們要認(rèn)真探究原因，充分認(rèn)識(shí)其危害性，采取相應(yīng)的對(duì)策和措施進(jìn)行行之有效地治理，從根本上消除質(zhì)量問(wèn)題。

2房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

2.1 房屋建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)：

2.1.1 一次性。房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)是不可逆的,因此,房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)只能一次成功,不能失敗。

2.1.2 固定性與生產(chǎn)的流動(dòng)性。房屋建筑工程項(xiàng)目都要固定在指定地點(diǎn)的土地上,工程項(xiàng)目全部施工完后,由施工單位就地移交給使用單位。

2.1.3 單件性。每一房屋建筑工程項(xiàng)目都要和周圍環(huán)境相結(jié)合。由于環(huán)境、地基承載力的變化,只能單獨(dú)設(shè)計(jì)生產(chǎn)。

2.1.4 體積龐大性。房屋建筑工程項(xiàng)目是由大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實(shí)體,體積龐大,房屋占有很大的外部空間,因此只能露天進(jìn)行生產(chǎn),其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。

2.1.5 預(yù)約性。房屋工程產(chǎn)品不像一般的 工業(yè) 產(chǎn)品那樣可先生產(chǎn)后交易,它只能是在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)預(yù)定的條件進(jìn)行生產(chǎn),即先交易后生產(chǎn)。

2.2 房屋建筑施工質(zhì)量的特點(diǎn)：

2.2.1 是影響因素多。 建筑工程的設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等都直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.2.2 易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動(dòng)大 。工程項(xiàng)目的施工沒有固定的生產(chǎn)流水線，沒有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測(cè)技術(shù)，也沒有成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，再加上影響項(xiàng)目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此，工程質(zhì)量很容易發(fā)生變異。

2.2.3 是質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中,由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多,因此質(zhì)量存在隱蔽性。

2.2.4 是終檢局限大。工程項(xiàng)目的終檢(竣工)驗(yàn)收存在一定的局限性,故此,工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主,防患于未然。

3建筑工程質(zhì)量問(wèn)題原因分析

3.1 施工方面的原因

3.1.1 工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過(guò)低。工人技術(shù)素質(zhì)較低，操作不按規(guī)程順序進(jìn)行，尤其是許多未經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，大多都是屬于無(wú)證上崗。就目前統(tǒng)計(jì)，農(nóng)民工、合同工占總數(shù)的2 /3，施工現(xiàn)場(chǎng)直接從事操作的工人中， 90%的都是流動(dòng)性質(zhì)的農(nóng)民工。專業(yè)技術(shù)人員的缺乏，無(wú)法保障房屋建筑工程的規(guī)范性施工。

3.1.2 在施工過(guò)程中，沒有建立健全的質(zhì)量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。

3.2 材料選用方面的原因

為了節(jié)約投資，盡可能的追求利潤(rùn)，選用材料及設(shè)備的質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量問(wèn)題也是比較常見的，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。

3．3設(shè)計(jì)方面的原因

3．3．1在屋面防水的設(shè)計(jì)中，帶女兒墻的屋面，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏的隱患。

3．3．2在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。在設(shè)有進(jìn)深梁樓蓋上，進(jìn)深梁的上方不加設(shè)輔筋，多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。

3.4 工程造價(jià)過(guò)低

房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過(guò)低，會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理，施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件，材料質(zhì)量無(wú)保證。房屋工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)符合使用要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)。

3.5 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位

個(gè)別監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象，監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查，組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，就進(jìn)入下道工序施工。

4建筑施工質(zhì)量控制的方法

4.1 強(qiáng)化質(zhì)量管理意識(shí)，實(shí)現(xiàn)合同管理。

工程質(zhì)量控制要嚴(yán)格按照合同要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。企業(yè)要嚴(yán)格履行合同義務(wù)，及時(shí)處理合同變更，運(yùn)用合同約束手電，統(tǒng)一項(xiàng)目各方到項(xiàng)目目標(biāo)和合同條款上，進(jìn)行全面的安全質(zhì)量規(guī)劃設(shè)計(jì)。一方面，將安全、質(zhì)量進(jìn)行分離，結(jié)合技術(shù)難度，合理設(shè)計(jì)出最優(yōu)安全施工及最優(yōu)質(zhì)量施工方式，即樣板施工；另一方面，樣板施工取得成果是，結(jié)合施工前指出的可能發(fā)生故障的地方，對(duì)比成功的樣板施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。質(zhì)量問(wèn)題是保證工程質(zhì)量的前提，必須從根本上樹立質(zhì)量意識(shí)。施工單位首先要實(shí)施到工程優(yōu)質(zhì)的重要性，提高全體職工的質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任感。必須從籌建協(xié)調(diào)到具體施工都采取有效的控制手段，保證建筑工程質(zhì)量。

4.2 建立質(zhì)量目標(biāo)承包責(zé)任制。

在質(zhì)量保證體制運(yùn)行中，強(qiáng)調(diào)質(zhì)量目標(biāo)承包責(zé)任制。質(zhì)量目標(biāo)承包責(zé)任制指建立施工現(xiàn)場(chǎng)全面質(zhì)量管理體系，落實(shí)責(zé)任到具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行責(zé)任目標(biāo)承包。

4.3 提高人員素質(zhì)，加強(qiáng)質(zhì)量控制。

建立一支政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)技術(shù)強(qiáng)的基建隊(duì)伍，以適應(yīng)形勢(shì)需要。基礎(chǔ)建設(shè)管理人員的素質(zhì)影響工程質(zhì)量的優(yōu)劣。高素質(zhì)的建設(shè)管理人才，不僅要具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，也要具備應(yīng)變能力，掌握掌握現(xiàn)代化管理手段和高科技知識(shí)。因此，從戰(zhàn)略高度重視人才培訓(xùn)工作，提高基建隊(duì)伍的整體素質(zhì)。人才培訓(xùn)要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工及驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行書面考試，優(yōu)化配置人員。管理人員要發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有人員的積極性和創(chuàng)造性，共同參與管理，重視現(xiàn)場(chǎng)員工的思想素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)的提高。

4.4 加強(qiáng)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的目標(biāo)管理。

質(zhì)量控制的目標(biāo)是控制施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。施工過(guò)程中，進(jìn)行質(zhì)量控制的同時(shí)實(shí)施目標(biāo)管理，激發(fā)人的質(zhì)量控制積極性。目標(biāo)管理應(yīng)該抓住目標(biāo)制定和目標(biāo)實(shí)施管理兩個(gè)方面。目標(biāo)制定應(yīng)根據(jù)企業(yè)的質(zhì)量目標(biāo)及施工的工程質(zhì)量現(xiàn)狀，前一管理反饋的信息、客戶的意見、特殊要求等，綜合考慮工程的質(zhì)量通病，制定建筑工程項(xiàng)目施工管理目標(biāo)。

4.5加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

各監(jiān)理企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量。

4.6完善質(zhì)量管理措施，實(shí)行質(zhì)量管理計(jì)劃編制。

嚴(yán)格按照《建筑法》的規(guī)定，對(duì)工程運(yùn)作程序和行為規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理。建筑工程質(zhì)量設(shè)計(jì)多個(gè)環(huán)節(jié)，所有環(huán)節(jié)必須按照建筑工程程序進(jìn)行才能到達(dá)預(yù)期效果。應(yīng)以科學(xué)態(tài)度對(duì)待工程質(zhì)量控制。堅(jiān)持誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)指揮誰(shuí)負(fù)責(zé)的責(zé)任制，計(jì)劃一旦下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。