工程建造與管理精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇工程建造與管理，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

【關(guān)鍵詞】海外工程；設(shè)計；建造項目管理

作者簡介：劉煒（1982-），男，湖北省荊門人，畢業(yè)于法國克萊蒙費朗第一大學(xué)，中交公路規(guī)劃設(shè)計院有限公司，助理工程師，研究方向：海外工程項目管理；高亮（1986-），男，山西省臨縣人，畢業(yè)于澳大利亞新南威爾士大學(xué)，中交公路規(guī)劃設(shè)計院有限公司，助理工程師，研究方向：海外工程項目管理

1海外工程橋梁基礎(chǔ)設(shè)施項目施工前期的調(diào)研工作

調(diào)研工作是保證我國橋梁建設(shè)企業(yè)順利進(jìn)行海外工程施工的關(guān)鍵，但是目前，我國很多橋梁建設(shè)企業(yè)對海外市場的調(diào)查研究情況并不理想，與發(fā)達(dá)國家相比，我國很多工程的前期調(diào)研工作過于倉促，無法保證為工程施工提供堅實的基礎(chǔ)。一些施工企業(yè)并沒有制定前期調(diào)研的準(zhǔn)確時間，而一些調(diào)研機(jī)構(gòu)的工作人員缺乏獨立行使調(diào)查職權(quán)的能力，使得調(diào)研工作的時間一再拖延，最終影響了調(diào)研工作的質(zhì)量。一些企業(yè)僅僅在橋梁工程施工開始之前對工程施工現(xiàn)場以及海外相關(guān)市場進(jìn)行了調(diào)研，而很多西方國家在承接橋梁建設(shè)項目之前的一年就已經(jīng)對施工區(qū)域的市場環(huán)境進(jìn)行了調(diào)查研究，事實證明，對施工區(qū)域的政策法規(guī)以及原材料供應(yīng)環(huán)境具備準(zhǔn)確的把握和清醒的了解，能夠很大程度上節(jié)約施工企業(yè)的施工成本，避免施工企業(yè)出現(xiàn)違反當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的錯誤，并保證施工工程受到當(dāng)?shù)鼐用竦闹С帧Ｒ虼耍覈臉蛄航ㄔO(shè)施工企業(yè)在決定承接工程項目之前，必須保證對項目施工地點周圍的環(huán)境具備一定的了解，為使施工企業(yè)避免因調(diào)研時間過長而錯過商機(jī)，橋梁施工企業(yè)要對世界范圍內(nèi)橋梁施工需求較大的地區(qū)進(jìn)行全面的調(diào)研，以便能夠盡快的承接橋梁施工工程并保證施工質(zhì)量。要組建專門的調(diào)研團(tuán)隊，負(fù)責(zé)對橋梁基礎(chǔ)設(shè)施項目的調(diào)研工作，施工企業(yè)要為調(diào)研團(tuán)隊準(zhǔn)備充足的資金，并盡可能早的進(jìn)行調(diào)研方案的制定，科學(xué)的設(shè)計調(diào)研流程，以便加大調(diào)研效率，縮短調(diào)研時間，以較低的經(jīng)濟(jì)成本盡快完成調(diào)研工作。如果施工企業(yè)對施工地點的環(huán)境缺乏足夠的了解，則要采取保證的策略，避免出現(xiàn)意外情況，造成經(jīng)濟(jì)損失。

2海外工程設(shè)計環(huán)節(jié)的管理

橋梁的設(shè)計工作是保證橋梁質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，我國海外工程建設(shè)企業(yè)必須加強(qiáng)對設(shè)計工作的重視，首先，要對海外工程的成本進(jìn)行設(shè)置，并保證設(shè)計方案與實際成本的偏差在30％以內(nèi)，海外工程與國內(nèi)工程的設(shè)計存在很多差異，這些差異的主要原因是由于海外的文化環(huán)境和語言差異以及橋梁工程的設(shè)計理念與我國不同[1]。目前，我國只有很少的橋梁施工企業(yè)在國內(nèi)制定的施工方案在海外國家能夠完全得以推行，很多設(shè)計方案在施工現(xiàn)場不得不進(jìn)行更改，因此，加強(qiáng)對設(shè)計工作的重視，并認(rèn)真結(jié)合海外國家的實際特點進(jìn)行橋梁工程的設(shè)計，能夠很大程度上提高設(shè)計方案的合理性，避免設(shè)計方案的大幅度調(diào)整為橋梁施工企業(yè)增添不必要的經(jīng)濟(jì)成本[2]。目前，我國的人力資源成本處于世界較低水平，世界上很多國家的勞動力成本遠(yuǎn)高于我國，這應(yīng)該成為我國設(shè)計團(tuán)隊重點考慮的問題。我國橋梁施工設(shè)計團(tuán)隊要加強(qiáng)同客戶的溝通，充分了解施工區(qū)域的客觀環(huán)境，以便結(jié)合實際情況對施工方案進(jìn)行設(shè)計，縮小設(shè)計方案與實際情況的差異，減小擴(kuò)展設(shè)計的成本。設(shè)計方案要加強(qiáng)對施工工期的規(guī)劃，要詳細(xì)調(diào)查施工區(qū)域的各類成本，并盡可能縮短施工期限，要認(rèn)真研究海外國家同我國橋梁工程成本的不同之處，并有針對性的對重點問題進(jìn)行設(shè)計，制定科學(xué)的設(shè)計方案對比程序，將海外國家的設(shè)計理念與設(shè)計方式進(jìn)行全面的研究，并將研究成果同我國的設(shè)計方案進(jìn)行對比，并且在保證設(shè)計方案符合海外國家法律法規(guī)要求的前提下進(jìn)行設(shè)計方案的改良與優(yōu)化，節(jié)省不必要的設(shè)計環(huán)節(jié)，使橋梁施工企業(yè)的工程可以以盡可能低的成本進(jìn)行。

3海外橋梁工程采購環(huán)節(jié)的管理

采購工作是保證海外工程施工企業(yè)降低施工成本是重要環(huán)節(jié)，很多橋梁工程的現(xiàn)場施工管理同國內(nèi)大致相同，而原材料的采購環(huán)境卻與國內(nèi)存在著較大的差異，因此，如何有效的整合施工企業(yè)的資源，使企業(yè)能夠以較低的經(jīng)濟(jì)成本采購到橋梁施工所必須的原材料，是橋梁施工企業(yè)必須重點關(guān)注的問題。很多國家的橋梁施工標(biāo)準(zhǔn)同我國存在差異，一些國家必須實施橋梁深化設(shè)計，因此，我國橋梁施工企業(yè)必須根據(jù)深化設(shè)計的需要采購與我國橋梁施工不同的原材料。我國國內(nèi)的原材料采購環(huán)節(jié)對合同的重視程度較低，而很多國家在原材料采購過程中對合同的重視程度極高，因此，我國橋梁施工企業(yè)在進(jìn)行原材料購買的過程中，必須加強(qiáng)對合同的建設(shè)，不能僅僅將與法律法規(guī)有關(guān)的原則問題納入合同范圍，要將每一件采購工作的細(xì)節(jié)在合同中明確注明，并認(rèn)真檢查每一個合同細(xì)節(jié)，嚴(yán)格按照合同的要求執(zhí)行采購工作，保證我國橋梁施工企業(yè)的國際信譽。橋梁工程的原材料采購工作必須同設(shè)計工作結(jié)合進(jìn)行，要按照設(shè)計方案的變更情況選擇合適的采購計劃。要首先制定完善的對比機(jī)制，將海外工程所需的原材料與我國橋梁工程所需原材料的不同之處進(jìn)行對比，以便海外工程施工企業(yè)能夠制定出準(zhǔn)確的原材料采購方案。要充分征求海外國家公民的意見，設(shè)置意見調(diào)查反饋機(jī)制，充分了解施工地點公民的實際需求，以便科學(xué)的調(diào)整施工方案，使采購到的原材料能夠真正發(fā)揮提高橋梁質(zhì)量的作用。我國的施工企業(yè)在采購工作中要充分認(rèn)識到海外國家建筑師的重要作用，在進(jìn)行原材料采購過程中，要充分征求建筑師的意見，并邀請建筑師作為施工企業(yè)的代言人，以便提高我國橋梁施工企業(yè)的聲望，以更低的資本采購到符合橋梁工程施工質(zhì)量要求的原材料。

4海外橋梁工程施工環(huán)節(jié)的管理

我國海外橋梁工程施工團(tuán)隊要加強(qiáng)對施工人員對的專業(yè)知識培養(yǎng)，定期考察每一位施工人員的專業(yè)技能與職業(yè)道德，以便施工團(tuán)隊保持高素質(zhì)狀態(tài)，降低管理成本。外語的掌握情況是施工團(tuán)隊工作人員重要的素質(zhì)之一，要保證一線工作人員尤其是技術(shù)人員，具備同施工地區(qū)人士正常交流的語言能力。現(xiàn)場管理工作要以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為基礎(chǔ)，充分借鑒我國施工現(xiàn)場的管理經(jīng)驗，要科學(xué)的劃分每一個施工機(jī)構(gòu)的管理內(nèi)容和職權(quán)范圍，并配備相關(guān)的監(jiān)督機(jī)制，使現(xiàn)場管理工作的重要意義得以實現(xiàn)，要實施全面協(xié)調(diào)的管理方案，以設(shè)計方案為基礎(chǔ)，統(tǒng)籌原材料采購和施工進(jìn)度、合同簽訂等管理內(nèi)容，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況進(jìn)行現(xiàn)場管理工作。

5結(jié)語

海外工程的橋梁施工是我國海外工程的重要組成部分，提高海外橋梁施工工程的管理科學(xué)性，對提高我國橋梁施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)我國橋梁施工企業(yè)海外市場的擴(kuò)展具有重要意義。從設(shè)計、原材料采購和現(xiàn)場管理三個方面對我國橋梁企業(yè)的海外施工進(jìn)行分析管理，能夠很大程度上提高我國橋梁施工企業(yè)的國際競爭力。

參考文獻(xiàn)：

[1]侯軍山.橋梁工程項目管理與實現(xiàn)創(chuàng)利的策略[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊(ECONOMICRESEARCHGUIDE),2014(13):56-57.

篇2

關(guān)鍵詞：海洋石油　建造施工　HSE　管理特征 方法　分析

在HSE管理體系當(dāng)中，H即Health，S即Safety，E即Environmental。可以看出，健康、安全以及環(huán)境應(yīng)當(dāng)是HSE管理體系中最為關(guān)鍵的組成要素之一。其中，健康是指人體不受疾病影響與干擾，同時在心理上保持積極健康的心理狀態(tài)，而安全主要是指在勞動生產(chǎn)者進(jìn)行勞動生產(chǎn)行為的過程當(dāng)中，其自身生命安全、企業(yè)經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)不受損失，環(huán)境則主要是指在整個生產(chǎn)行為實施過程當(dāng)中，可能會對社會大眾日常生活與生產(chǎn)活動開展產(chǎn)生一定影響的作用綜合。需要注意的是：健康、安全以及環(huán)境這三個要素相互之間有著極為密切的關(guān)系，從而與海洋石油項目管理之間有著良好的適應(yīng)性特征。本文試對其作詳細(xì)分析與說明。

一、海洋石油工程建造施工現(xiàn)場HSE管理特征分析

海洋石油工程建造施工現(xiàn)場環(huán)境的特殊性以及建造施工要求的特殊性使得與之相對應(yīng)的HSE管理也呈現(xiàn)出了較為顯著的特異性特征。這也正是在HSE管理開展過程中需要遵循的一般性前提。具體而言，需要重點關(guān)注以下幾點內(nèi)容。

1.海洋石油工程建造施工現(xiàn)場HSE管理標(biāo)準(zhǔn)高、水平高

自上世紀(jì)90年代中期開始，世界著名石油企業(yè)開始在經(jīng)營管理多個方面引入HSE管理模式與標(biāo)準(zhǔn)體系，同時還對于面向其提供服務(wù)的石油企業(yè)同樣能夠具備健全的HSE管理。與此同時，現(xiàn)代意義上的HSE管理在管理要求方面同樣呈現(xiàn)出了高標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展趨勢，建造施工現(xiàn)場可能需要的方方面面均應(yīng)當(dāng)處于HSE管理體系之下。

2.海洋石油工程建造施工現(xiàn)場HSE管理內(nèi)容眾多，難度高

現(xiàn)代意義上的海洋石油工程建造施工現(xiàn)場HSE管理有著廣泛的覆蓋面，不單單需要相關(guān)部門通力合作，做好對建造施工現(xiàn)場生產(chǎn)作業(yè)的安全性管理，同時還需要將管理延伸至對營地建設(shè)的安全管理、對基地建設(shè)的安全管理以及日常生活管理中。

二、海洋石油工程建造施工現(xiàn)場HSE管理方法分析

海洋石油工程建造施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)構(gòu)建一個完整的HSE管理運行體系：即相關(guān)工作人員需要在針對海洋石油工程建造施工現(xiàn)場所處海洋領(lǐng)域基本情況進(jìn)行現(xiàn)場分析的基礎(chǔ)之上，總結(jié)海洋石油工程施工的基本特點，結(jié)合相關(guān)經(jīng)驗，構(gòu)建一完整性的HSE管理體系。在這一過程當(dāng)中，需要特別注意以下幾點問題。

1.結(jié)合我國現(xiàn)階段海洋石油工程建設(shè)所面臨的重要問題，在充分借鑒國外相關(guān)工作靜安的基礎(chǔ)之上，為最大限度的保障對海洋石油工程項目風(fēng)險管理的可靠性與可控性，在HSE管理體系的構(gòu)建過程當(dāng)中，就需要特別關(guān)注以下幾個方面的問題：其一，需要構(gòu)建與海洋石油工程建造施工現(xiàn)場HSE管理相適應(yīng)的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，將海洋石油工程項目的歷史運行情況與事故產(chǎn)生情況歸納于數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)當(dāng)中。通過構(gòu)建專用數(shù)據(jù)庫的方式，一方面強(qiáng)化對建造施工現(xiàn)場的風(fēng)險性評估，另一方面則能夠從環(huán)境參數(shù)角度入手，更好的展開對施工現(xiàn)場相關(guān)基礎(chǔ)性工作的實施；其二，需要構(gòu)建相應(yīng)的風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)。即在海洋石油工程建造施工現(xiàn)場的管理過程當(dāng)中，需要以海洋石油工程風(fēng)險評估的研究與使用為前提，最大限度的保障建造施工的可行性；其三，需要加大對風(fēng)險評估軟件的研究與開發(fā)工作力度，并結(jié)合建造施工實際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，確保其適用范圍廣泛性。

2.需要構(gòu)建與HSE管理相適應(yīng)的管理制度：海洋石油工程建造施工現(xiàn)場HSE管理制度的構(gòu)建需要在充分結(jié)合我國現(xiàn)行“安全生產(chǎn)法”、“石油化工安全技術(shù)技術(shù)規(guī)范”、“安全生產(chǎn)規(guī)定”等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上完成。上述標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中對于海洋石油工程建造施工現(xiàn)場具體作業(yè)方法均有著明確規(guī)定，能夠盡可能的將海上作業(yè)下的危險因素控制在最低限度。與此同時，整個建造施工現(xiàn)場具備全過程性的監(jiān)督管理方式，能夠在充分遵循施工制度的基礎(chǔ)上，實施監(jiān)控。

3.需要構(gòu)建適應(yīng)于海洋工程建造施工現(xiàn)場作業(yè)的HSE應(yīng)急體系：對于在海洋工程建造施工現(xiàn)場中極有可能出現(xiàn)的，對健康、安全以及環(huán)境產(chǎn)生不良影響事故的問題而言，還需要做好對HSE應(yīng)急體系的構(gòu)建，確保在真正出現(xiàn)故障的情況下，事故影響能夠得到最及時與有效的控制。

三、結(jié)束語

通過本文以上分析需要認(rèn)識到：在當(dāng)前技術(shù)條件支持下，海洋石油工程建造施工有著建設(shè)周期長、建設(shè)規(guī)模大、建設(shè)投資大、建設(shè)參與多等特點，從而使得其對于管理模式的應(yīng)用有著極為突出的要求。HSE管理模式作為將健康、安全以及環(huán)境融為一體的綜合性管理模式，在海洋石油工程建造施工現(xiàn)場的管理工作中有著極強(qiáng)的應(yīng)用性，值得關(guān)注。總而言之，本文從管理特征與管理方法這兩個方面入手，就海洋石油建造施工現(xiàn)場HSE管理相關(guān)問題做出了簡要分析與說明，希望能夠為今后相關(guān)研究與實踐工作的開展提供一定的參考與幫助。

參考文獻(xiàn)

[1]楊雷,張爽,栗玉華.行為安全觀察與溝通在石油化工企業(yè)HSE管理中的應(yīng)用[J].安全、健康和環(huán)境,2010年第10期.

[2]賀榮芳,邱少林.加強(qiáng)石油石化企業(yè)HSE管理體系建設(shè)的若干思考[J].中國安全生產(chǎn)科學(xué)技術(shù),2007年第3期.

篇3

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能 工程造價管理

中圖分類號：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1 我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀

基于資源緊張、環(huán)境承載力薄弱的國情和受認(rèn)識、體制、機(jī)制和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面的影響，全國95％以上既有建筑未進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，屬高能耗建筑，僅住宅及公共建筑的供暖空調(diào)能耗就占全國全年總用電量的近30%，在冬夏季節(jié)供熱和空調(diào)使用高峰期用電量更高。近年大氣環(huán)境破壞，高溫季及冬寒季惡劣天氣不斷增多，如不改變現(xiàn)有建筑能耗狀況，預(yù)計到2010年全國需電量將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上翻一番。資料顯示如按照新建建筑全面實施節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)，建筑總量25%的既有建筑實現(xiàn)節(jié)能50%的目標(biāo)計算，到2010年末每年就可節(jié)約電量近420億度，從而盡早實現(xiàn)我國建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃目標(biāo)。

2 建筑節(jié)能的當(dāng)務(wù)之急

2.1 制定基本政策，夯實建筑節(jié)能基礎(chǔ) 要加大國家建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)，制定詳細(xì)的實施細(xì)則和評價標(biāo)準(zhǔn)，加大行政執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打造良好的市場環(huán)境。為建筑節(jié)能工作在我國的全面展開和高效發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。

2.2 研究激勵政策，助推建筑節(jié)能發(fā)展 建筑節(jié)能要通過經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動才會有持久的發(fā)展動力。國家應(yīng)對涉及建筑節(jié)能的新技術(shù)、新建材的研究和推廣應(yīng)用在創(chuàng)新投融資體制、設(shè)立建筑節(jié)能專項應(yīng)用和獎勵資金、建立和完善建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)和稅收激勵政策方面進(jìn)行積極應(yīng)對，如減少土地出讓金收益、加大科研投入、減少營業(yè)稅等；在大中城市強(qiáng)制實行供熱體制改革，在小城市試點推行使居住及公共建筑集中采暖按熱表計量收費方式普遍，；鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)水泵變頻調(diào)速技術(shù)；加快節(jié)能門窗、新型墻體材料，太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ锏睦谩?/p>

2.3 強(qiáng)化系統(tǒng)管理，為建筑節(jié)能提供保證 建設(shè)項目歷經(jīng)立項、建造、使用等不同階段，過程漫長，涉及到多方利益，建造、使用成本控制涉及面廣，單靠個人或企業(yè)難以調(diào)控。尤其公共建筑，業(yè)主、使用者、運行者之間相互分離，建設(shè)業(yè)主一般只關(guān)注項目的建造成本控制，忽視高能耗建筑在未來使用中，給業(yè)主和社會帶來的高額費用；物業(yè)管理公司絕不允許使用中的節(jié)能措施影響客戶生意，而使用者的節(jié)能只能是一種被動的使用成本控制，根本達(dá)不到全面節(jié)能、節(jié)約國家資源的目的。因此要扭轉(zhuǎn)只重視建造成本控制，輕視使用成本控制的狀況，推行節(jié)能建筑、建設(shè)節(jié)約型社會，必須要依靠政府部門行政行為，全面立法出臺相關(guān)的經(jīng)濟(jì)激勵政策，確立合理設(shè)計規(guī)范，大力推廣新技術(shù)、新材料運用，將建設(shè)項目使用成本控制工作強(qiáng)制實施于項目的決策、建造、實施及使用的每個階段。

2.4 加強(qiáng)科技創(chuàng)新，促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)提速 建筑技術(shù)和建筑產(chǎn)品的發(fā)展都與建筑節(jié)能的發(fā)展密不可分。不僅要圍繞建筑圍護(hù)系統(tǒng)以及空調(diào)、照明等設(shè)備系統(tǒng)開展節(jié)能，還應(yīng)大力推進(jìn)科技創(chuàng)新，應(yīng)以可再生能源開發(fā)利用技術(shù)領(lǐng)域為重點，加強(qiáng)太陽能、風(fēng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉蠢孟到y(tǒng)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用研究與推廣，開展科技創(chuàng)新，實現(xiàn)建筑可持續(xù)發(fā)展。

3 建筑節(jié)能與建筑造價

3.1 “全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想 建筑工程“全過程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個使用（正常使用壽命）期內(nèi)的消耗、維護(hù)運行（即使用）成本兩部分的費用總和。當(dāng)前我國在工程建設(shè)領(lǐng)域中全面實施了嚴(yán)格的造價控制，即從建設(shè)項目的立項開始直至項目達(dá)產(chǎn)投入使用，在各個階段設(shè)立了不同的造價控制標(biāo)準(zhǔn)和方法，對控制建設(shè)項目的建造成本發(fā)揮了極大地作用，但對建設(shè)項目的使用成本的認(rèn)識、控制方面力度不夠，造成我國目前建筑基本是不節(jié)能的。由此造成的使用成本的高企和巨大的資源浪費則可窺斑見豹。因此工程造價管理必須扭轉(zhuǎn)重視建造成本控制、輕視使用成本控狀況，要建立全面工程造價節(jié)能減排的監(jiān)管體系，完善全面工程造價的節(jié)能指標(biāo)體系，強(qiáng)化節(jié)能建筑全面工程造價管理的監(jiān)管工作。

3.2 節(jié)能投資的經(jīng)濟(jì)效益分析 采取建筑節(jié)能措施會導(dǎo)致建筑造價的上升，一般新建節(jié)能建筑造價要比非節(jié)能的同類建筑成本增加10％左右，節(jié)能投資（為節(jié)能而增加的工程造價）主要花費在建筑物的屋頂、外墻、外窗三部位。研究表明六層框架建筑是節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑土建造價的分水嶺，超過六層后節(jié)能建筑成本不斷下降，價格優(yōu)勢突顯；從總體看節(jié)能在材料和施工上增加的絕對費用以及在整個工程造價中增加的比重不高。具體如下，①在圍護(hù)系統(tǒng)方面，測算表明外墻若采用多孔粘土磚加保溫砂漿的構(gòu)造，每平米墻面節(jié)能投資約為15元；如采用水泥聚苯板做外墻外保溫，每平米造價約增60元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.7～10%，投資回收年限約6～9年；如采用纖維增強(qiáng)聚苯板做外墻外保溫，每平米建筑造價約增50元，節(jié)能投資占工程土建造價的7.4～9.6%，投資回收為5.6～7年。②外窗實施節(jié)能65％設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，以塑鋼雙玻窗取代塑鋼單玻窗后，每平米造價約增50元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.0～9.6.采用納米透明隔熱涂料玻璃，在夏季能抑制65%太陽能輻射不進(jìn)入室內(nèi)，并能保證透光率達(dá)到70%，能使室內(nèi)溫度低于室外溫度達(dá)4℃～7℃，夏季空調(diào)可節(jié)電20%～30%左右；冬季隔熱涂膜的特殊金屬膜可使室內(nèi)的暖氣（遠(yuǎn)紅外線）約90%不外流，平均每平米建筑面積每年可節(jié)約20kg～40kg標(biāo)準(zhǔn)煤。③在墻體工程上采用加氣砼砌塊自重減輕，房屋的整個承重體系發(fā)生變化，結(jié)構(gòu)件的截面和配筋變小，基礎(chǔ)的埋深變淺，并且因墻體表面較粘土標(biāo)準(zhǔn)磚平整，可減少抹灰厚度及建筑物自重，墻體造價不增反減，且使承重結(jié)構(gòu)體系的工程造價得以節(jié)省。④在屋面工程中采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型保溫隔熱材料取代傳統(tǒng)的砼架空隔熱板后，每平米造價提高約8～10元，節(jié)能投資占工程土建造價的1.5～2.0%左右。⑤供熱采暖方面，在建筑物圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能方面增加費用的同時，供熱采暖系統(tǒng)方面會減少費用。據(jù)試點工程計算，每平米建筑面積在圍護(hù)系統(tǒng)方面造價增加50元，是土建造價的5％；在供熱采暖方面造價減少了40元，是采暖系統(tǒng)造價的18％。抵消后每平方米建筑面積造價只增加約10元左右，節(jié)能投資占工程土建造價的1％。⑥采用生態(tài)節(jié)能建筑技術(shù)每平米造價比一般高檔住宅增加600～800元，但建筑在制冷、采暖等方面的運營費用可減少約30%，同時建筑舒適度和整體質(zhì)量也顯著提升。

3.3 造價管理應(yīng)對建筑節(jié)能從以下實施改革：①樹立“全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想。從“全過程成本”的角度來看，節(jié)能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來看涉及建設(shè)方、施工方和使用方，從其全壽命來看分建造期和使用期，從其內(nèi)容來看涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等，從其專業(yè)看涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，節(jié)能建筑涉及的投資資金更大。單純的工程量清單計價或預(yù)結(jié)算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價管理已不能適應(yīng)節(jié)能建筑要求，必須開拓思路樹立“全過程成本”管理意識，緊跟行業(yè)新技術(shù)、及時反饋行業(yè)變化，為建設(shè)提供工程造價全面透明、完整、高效、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，是造價管理工作改革的當(dāng)務(wù)之急。②要建立主動控制、動態(tài)管理的造價管理體系。在貫徹“全過程成本”工程造價控制的原則下，要大力改革節(jié)能建筑的工程造價內(nèi)容組成，豐富和完善節(jié)能建筑建設(shè)需要的投資估算、概算定額、預(yù)結(jié)算定額、費用定額等，建立適應(yīng)節(jié)能建筑工程造價經(jīng)濟(jì)核算、費用管理的計價體系。要選定適合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能的、符合節(jié)能減排要求的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料加以推廣和應(yīng)用，為節(jié)能建筑構(gòu)建節(jié)能工程造價的全面、動態(tài)、合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)體系，為建筑市場提供工程造價核算的法律依據(jù)。③要提高節(jié)能建筑造價管理水平。要提高服務(wù)意識，改變工作方法，充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，為節(jié)能建筑各主體如設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價、節(jié)能材料供應(yīng)商等建立節(jié)能建筑全面工程造價信息監(jiān)管和互動平臺，變事后監(jiān)管為事前控制；充分發(fā)揮政府機(jī)構(gòu)的信息優(yōu)勢，建立節(jié)能新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備推介平臺，推廣國家建筑節(jié)能政策和方法，變靜態(tài)管理為動態(tài)控制；變被動管理為主動服務(wù)，為節(jié)能建筑的建設(shè)提供全面工程造價服務(wù)。

4 結(jié)語

節(jié)能建筑的工程建造成本雖然比普通建筑工程的建造成本高5～7個百分點，但節(jié)能帶來的長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這部分增加的造價。節(jié)能建筑不僅將改變?nèi)藗兊木幼『蜕瞽h(huán)境，還將長期性地節(jié)約居住者和開發(fā)者的使用成本，對人的健康的意義是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)意義的。

參考文獻(xiàn)：

篇4

Abstract: Building energy efficiency has become a basic requirement for the development of the construction industry， and is the focus of our energy-saving. Through the analysis of the status， tasks and methods of building energy saving， this paper analyzes the effect of building energy-saving on construction costs， describes the practical significance of building energy-saving and economy， proposes that project cost management should adapt to new developments in the industry and proposes the methods to address building energy conservation.

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；建造成本；使用成本

Key words: building energy efficiency；construction costs；cost to use

1 我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀

基于資源緊張、環(huán)境承載力薄弱的國情和受認(rèn)識、體制、機(jī)制和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面的影響，全國95％以上的既有建筑未進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，屬于高能耗建筑，僅住宅及公共建筑的供暖空調(diào)能耗就占全國全年總用電量的近30%，在冬夏季節(jié)供熱和空調(diào)使用高峰期，其用電量更高達(dá)42%左右。由于大氣環(huán)境的破壞，近幾年夏季高溫季節(jié)及冬季嚴(yán)寒等惡劣天氣不斷的增多，如不改變現(xiàn)有建筑能耗狀況，預(yù)計到2010年全國需電量將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上翻一番。

資料顯示，目前我國每年新增建筑面積均在6億平方米左右，如果按照新建建筑全面實施節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)，建筑總量25%的既有建筑實現(xiàn)節(jié)能50%的目標(biāo)計算，到2010年末，每年就可節(jié)約電量近420億度，從而盡早實現(xiàn)我國建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃目標(biāo)。

2 建筑節(jié)能的當(dāng)務(wù)之急

2.1 制定基本政策，夯實建筑節(jié)能基礎(chǔ) 要加大國家建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)，制定詳細(xì)的實施細(xì)則和評價標(biāo)準(zhǔn)，加大行政執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打造良好的市場環(huán)境。為全面掌握我國建筑能耗實際狀況，做好建筑能耗統(tǒng)計、監(jiān)測、考核工作，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織起草了《建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計體系實施方案》、《建筑節(jié)能監(jiān)測體系實施方案》、《建筑節(jié)能考核體系實施方案》，修訂了《民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計報表制度》。這些舉措為建筑節(jié)能工作在我國的全面展開和高效發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。

2.2 研究激勵政策，助推建筑節(jié)能發(fā)展 建筑節(jié)能歸根到底還是要通過經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動才會有持久的發(fā)展動力。國家應(yīng)對涉及建筑節(jié)能的新技術(shù)、新建材的研究和推廣應(yīng)用在創(chuàng)新投融資體制、設(shè)立建筑節(jié)能專項應(yīng)用和獎勵資金、建立和完善建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)和稅收激勵政策方面進(jìn)行積極應(yīng)對，如減少土地出讓金收益、加大科研投入、減少營業(yè)稅等；強(qiáng)制實行供熱體制改革，使居住及公共建筑集中采暖按熱表計量收費方式在各大中城市普遍推行，在小城市試點；鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)水泵變頻調(diào)速技術(shù)；加快節(jié)能門窗、新型墻體材料，太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ锏睦谩?/p>

2.3 強(qiáng)化系統(tǒng)管理，為建筑節(jié)能提供保證 建設(shè)項目全壽命歷經(jīng)立項、建造、使用等不同階段，過程漫長，涉及到建設(shè)單位、業(yè)主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面廣，單靠個人或企業(yè)難以調(diào)控。尤其對于公共建筑來說，業(yè)主、使用者、運行者之間相互分離，建設(shè)業(yè)主一般只關(guān)注項目的建造成本控制，忽視高能耗建筑在未來使用中，給業(yè)主和社會帶來的高額費用；物業(yè)管理公司絕不允許使用中的節(jié)能措施影響客戶生意，而使用者的節(jié)能只能是一種被動的使用成本控制，根本達(dá)不到全面節(jié)能、節(jié)約國家資源的目的。因此，要扭轉(zhuǎn)只重視建造成本控制，輕視使用成本控制的狀況，推行節(jié)能建筑、建設(shè)節(jié)約型社會，必須進(jìn)行工程項目全過程成本控制，要依靠政府部門的行政行為，全面立法，出臺相關(guān)的經(jīng)濟(jì)激勵政策，確立合理的設(shè)計規(guī)范，大力推廣新技術(shù)、新材料的運用，將建設(shè)項目的使用成本控制工作強(qiáng)制實施于項目的決策、建造、實施及使用的每個階段。

2.4 加強(qiáng)科技創(chuàng)新，促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)提速 建筑技術(shù)和建筑產(chǎn)品的發(fā)展都與建筑節(jié)能的發(fā)展密不可分。在建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)方面，不僅要圍繞建筑圍護(hù)系統(tǒng)以及空調(diào)、照明等設(shè)備系統(tǒng)開展節(jié)能，還應(yīng)大力推進(jìn)科技創(chuàng)新，應(yīng)以可再生能源開發(fā)利用技術(shù)領(lǐng)域為重點，加強(qiáng)太陽能、風(fēng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉蠢孟到y(tǒng)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用研究與推廣，開展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的科技創(chuàng)新，實現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

3 建筑節(jié)能與建筑造價

3.1 “全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想 建筑工程“全過程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個使用（正常使用壽命）期內(nèi)的消耗、維護(hù)運行（即使用）成本兩部分的費用總和。當(dāng)前我國在工程建設(shè)領(lǐng)域中全面實施了嚴(yán)格的造價控制，即從建設(shè)項目的立項開始直至項目達(dá)產(chǎn)投入使用，在各個階段設(shè)立了不同的造價控制標(biāo)準(zhǔn)和方法，對控制建設(shè)項目的建造成本發(fā)揮了極大地作用，但對建設(shè)項目的使用成本的認(rèn)識、控制方面力度不夠，造成我國目前有430億余平方米的既有建筑基本上都是不節(jié)能的。數(shù)據(jù)顯示我國北方采暖地區(qū)每平方米建筑消耗22.4公斤的標(biāo)準(zhǔn)煤，是目前德國的2.5倍，由此造成的使用成本的高企和巨大的資源浪費則可窺斑見豹。因此工程造價管理必須扭轉(zhuǎn)當(dāng)前僅重視建造成本控制、輕視使用成本控制的狀況，要建立全面工程造價節(jié)能減排的監(jiān)管體系，完善全面工程造價的節(jié)能指標(biāo)體系，強(qiáng)化節(jié)能建筑全面工程造價管理的監(jiān)管工作。

3.2 節(jié)能投資的經(jīng)濟(jì)效益分析 采取建筑節(jié)能措施會導(dǎo)致建筑造價的上升，一般的，新建節(jié)能建筑的造價要比非節(jié)能的同類建筑的建造成本增加10％左右，節(jié)能投資（為節(jié)能而增加的工程造價）主要花費在建筑物的屋頂、外墻、外窗三大部位。研究表明，六層框架建筑是節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑土建造價的分水嶺，節(jié)能建筑超過六層以后，建筑成本不斷下降，價格優(yōu)勢突顯；從總體來看，節(jié)能在材料和施工上增加的絕對費用以及在整個工程造價中增加的比重不高，具體表現(xiàn)如下。①在圍護(hù)系統(tǒng)方面，測算表明，外墻若采用多孔粘土磚加保溫砂漿的構(gòu)造，每平方米墻面面積節(jié)能投資約為15元；如采用水泥聚苯板做外墻外保溫，每平方米建筑造價增加約60元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.7～10%，投資回收年限約6～9年；如采用纖維增強(qiáng)聚苯板做外墻外保溫，每平方米建筑造價增加約50元，節(jié)能投資占工程土建造價的7.4～9.6%，投資回收期約為5.6～7年。②外窗實施節(jié)能65％設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，以塑鋼雙玻窗取代塑鋼單玻窗后，每平方米建筑造價增加約50元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.0～9.6。采用納米透明隔熱涂料玻璃，在夏季，能抑制65%太陽能輻射不進(jìn)入室內(nèi)，并能保證透光率達(dá)到70%，能使室內(nèi)溫度低于室外溫度達(dá)到4℃～7℃，夏季空調(diào)可節(jié)電20%～30%左右；冬季隔熱涂膜的特殊金屬膜可使室內(nèi)的暖氣（遠(yuǎn)紅外線）約90%不外流，平均每平方米建筑面積每年可節(jié)約20kg～40kg標(biāo)準(zhǔn)煤。③在墻體工程上，采用加氣砼砌塊自重減輕，房屋的整個承重體系發(fā)生變化，結(jié)構(gòu)件的截面和配筋變小，基礎(chǔ)的埋深變淺，并且因墻體表面較粘土標(biāo)準(zhǔn)磚平整，可減少抹灰厚度及建筑物自重，墻體造價不增反減，且使承重結(jié)構(gòu)體系的工程造價得以節(jié)省。④在屋面工程中，采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型保溫隔熱材料取代傳統(tǒng)的砼架空隔熱板后，每平方米建筑造價提高約8～10元，節(jié)能投資占工程土建造價的1.5～2.0%左右。⑤供熱采暖方面，在建筑物圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能方面增加費用的同時，供熱采暖系統(tǒng)方面會減少費用。根據(jù)試點工程的設(shè)計計算，每平方米建筑面積在圍護(hù)系統(tǒng)方面造價增加了50元，是土建造價的5％；在供熱采暖方面造價減少了40元，是采暖系統(tǒng)造價的18％。抵消后每平方米建筑面積造價只增加約10元左右，節(jié)能投資占工程土建造價的1％。⑥采用生態(tài)節(jié)能建筑技術(shù)，每平方米造價比一般高檔住宅增加600～800元，但建筑在制冷、采暖等方面的運營費用可減少約30%，同時建筑舒適度和整體質(zhì)量也顯著提升。以地源熱泵系統(tǒng)為例，它將中央空調(diào)系統(tǒng)、地板采暖和生活熱水三種功能融為一體，使用免費的可再生能源向住戶提供20℃～26℃的室內(nèi)恒溫，且兼有24小時的生活熱水供應(yīng)。安裝中央凈水系統(tǒng)，每平方米建筑面積的增加成本不超過20元，但就飲用費來看，直飲水比桶裝凈水每噸要節(jié)省100余元。

3.3 工程造價管理應(yīng)對建筑節(jié)能的改革 建筑工程離不開工程造價控制，建設(shè)節(jié)能型建筑更需要對節(jié)能投資及工程建造成本、使用成本進(jìn)行全過程的管理和控制。節(jié)能建筑需要全面的工程造價管理，應(yīng)對建筑節(jié)能，工程造價管理主要應(yīng)從以下幾方面實施改革：①要樹立“全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想。從“全過程成本”的角度來看，節(jié)能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來看涉及建設(shè)方、施工方和使用方，從其全壽命來看分建造期和使用期兩個階段，從其內(nèi)容來看涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等，從其專業(yè)來看涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，節(jié)能建筑涉及的投資資金更大。單純的工程量清單計價或預(yù)結(jié)算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價管理已經(jīng)不能適應(yīng)節(jié)能建筑的要求，必須開拓思路，樹立“全過程成本”管理意識，緊跟行業(yè)新技術(shù)、及時反饋行業(yè)變化，為建設(shè)提供工程造價全面透明、完整、高效、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，是進(jìn)行工程造價管理工作改革的當(dāng)務(wù)之急。②要建立主動控制、動態(tài)管理的造價管理體系。在貫徹“全過程成本”工程造價控制的原則下，要大力改革節(jié)能建筑的工程造價內(nèi)容組成，豐富和完善節(jié)能建筑建設(shè)需要的投資估算、概算定額、預(yù)結(jié)算定額、費用定額等，建立適應(yīng)節(jié)能建筑工程造價經(jīng)濟(jì)核算、費用管理的計價體系。要選定適合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能的、符合節(jié)能減排要求的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料加以推廣和應(yīng)用，為節(jié)能建筑構(gòu)建節(jié)能工程造價的全面、動態(tài)、合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)體系，為建筑市場提供工程造價核算的法律依據(jù)。③要提高節(jié)能建筑工程造價管理水平。在造價管理工作中要提高服務(wù)意識，改變工作方法，充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，為節(jié)能建筑各主體如設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價、節(jié)能材料供應(yīng)商等建立節(jié)能建筑全面工程造價信息監(jiān)管和互動平臺，變事后監(jiān)管為事前控制；充分發(fā)揮政府機(jī)構(gòu)的信息優(yōu)勢，建立節(jié)能新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備推介平臺，推廣國家建筑節(jié)能政策和方法，變靜態(tài)管理為動態(tài)控制；根據(jù)節(jié)能減排的要求完善適合當(dāng)?shù)厥褂玫墓?jié)能建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)體系，變被動管理為主動服務(wù)，為節(jié)能建筑的建設(shè)提供全面工程造價服務(wù)。

4 結(jié)語

節(jié)能建筑的工程建造成本雖然比普通建筑工程的建造成本高5～7個百分點，但節(jié)能帶來的長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這部分增加的造價。節(jié)能建筑不僅將改變?nèi)藗兊木幼『蜕瞽h(huán)境，還將長期性地節(jié)約居住者和開發(fā)者的使用成本，對人的健康的意義是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)意義的。

參考文獻(xiàn)

[1]楊銳，王兆.民用建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)用探討[J].徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報 ， 2010，(01):7-11.

陳玉香.環(huán)境溫度對某深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)力與變形影響分析[J].昆明學(xué)院學(xué)報，2010，(03):100-103.

篇5

關(guān)鍵詞：工程造價；管理現(xiàn)狀；措施；發(fā)展趨勢

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，國內(nèi)許多的企業(yè)也開始與外資合作，我國的建筑行業(yè)也出現(xiàn)巨大繁榮局面。為了滿足這種客觀形勢，我國工程造價管理穩(wěn)定保障、持續(xù)及健康的發(fā)展，所以，中國的工程造價管理工作進(jìn)行了巨大的變革。

1、工程造價管理的含義

建筑工程造價管理主要指合理確定和有效地控制工程造價，它包括建設(shè)工程投資費用管理和價格管理。其中，建設(shè)工程投資費用管理是指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。通過工程造價管理，有效控制工程造價的合理確定，施工企業(yè)增加投資效率和經(jīng)營成果。工程項目造價管理一般包括兩方面的含義：第一是工程投資費用的管理，是能夠為實現(xiàn)投資最后目標(biāo)，在制定的規(guī)劃、設(shè)計方案的要求下，預(yù)測、確立與監(jiān)控工程造價和它變動系統(tǒng)活動，它歸于投資管理的范疇。第二是工程價格管理，是生產(chǎn)企業(yè)掌握市場價格基礎(chǔ)上的信息，以實現(xiàn)管理目標(biāo)，并進(jìn)行成本控制、定價與競價招標(biāo)活動，它歸于價格管理范疇。 [1]

2、工程造價管理的不足

2.1項目工程造價管理的各環(huán)節(jié)產(chǎn)生脫節(jié)工程造價管理是因為工程立項向來都是到工程竣工的整個過程的管理，它主要包括立項、設(shè)計、工程施工、竣工驗收。在中國的工程造價管理當(dāng)中都出現(xiàn)各個環(huán)節(jié)間的脫節(jié)現(xiàn)狀，建設(shè)單位的投資預(yù)算、設(shè)計單位的設(shè)計概算、施工單位的施工預(yù)算，在這些工作環(huán)節(jié)中，各個管理層之間很少溝通與了解，互相交流的機(jī)會更是極少，這使工程造價管理在交流與控制中存在了斷層，也造成項目管理人員與管理人員是相互獨立的，沒有做到對工程的詳細(xì)情況進(jìn)行有效溝通與交流。對于項目工程的投標(biāo)工作人員來說，沒有辦法讓自己的思考及時反映到建筑施工人員里，形成工作是依賴經(jīng)驗完成，也是脫離現(xiàn)實的一種現(xiàn)象。

2.2 目前在施工企業(yè)中出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包的情況，用最低價中標(biāo)得來的業(yè)務(wù)，用更低的價格轉(zhuǎn)包給一些沒具有施工資質(zhì)的施工隊伍，從而賺取一定的管理費用，由于這些施工隊伍因為其技術(shù)水平和管理水平較低，因此在施工當(dāng)中質(zhì)量事故與安全事故經(jīng)常發(fā)生，不但給業(yè)主帶來巨大的損失，而且在社會上形成不良的影響。

2.3 現(xiàn)在，因為建筑施工市場競爭非常激烈，部分的施工企業(yè)為了承包到項目，不惜承諾墊資來進(jìn)行施工，這樣就使施工企業(yè)的貸款額度增多，而在施工過程當(dāng)中進(jìn)度款支付沒有及時等，都使企業(yè)的發(fā)展受到很大的影響，不好債務(wù)的增多，無形中為國家?guī)砹?/p>

極大的損失。

2.4工程造價管理人員素質(zhì)很低

由于從正規(guī)高等院校工程造價管理專業(yè)畢業(yè)的從業(yè)人員比例很小，所以，在工程造價管理領(lǐng)域的從業(yè)人員專業(yè)水平是參差不齊，造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試剛剛開始，即使這些年已經(jīng)培養(yǎng)了一大批注冊造價師,由于大部分的人占整個工程造價管理從業(yè)人人員的比例極小。在加上許多造價師工作在咨詢單位，從事的是造價咨詢、決算審核工作。以上的這些都讓我國工程造價管理的未來發(fā)展受到嚴(yán)重影響。

3、加強(qiáng)工程造價管理的各種途徑

（1）實現(xiàn)工程造價管理的整個全程監(jiān)控第一，增強(qiáng)施工最初設(shè)計概算和施工圖預(yù)算工作，科學(xué)更有效的全程監(jiān)控目標(biāo)決策階段，要把投資估算工作重視起來，可行性研究報告要嚴(yán)格把握準(zhǔn)確度。最終，對于工程項目施工中的投資估算、施工預(yù)算、工程結(jié)算和竣工結(jié)算工作進(jìn)行一體化管理，通過實行有效的行業(yè)體制和市場價格機(jī)制的改革，形成系統(tǒng)的、統(tǒng)一的、有順序的工程造價管理體系，使投資更加合理分配、更有效控制管理造價、收益目的達(dá)到理想化，發(fā)展變?yōu)楹蛧H接軌的項目工程造價管理體系。

（2）加強(qiáng)培育工程造價咨詢中介機(jī)構(gòu)

工程造價咨詢系指為社會接受委托承擔(dān)建設(shè)項目工程的可行性投資估算、項目經(jīng)濟(jì)評價、工程概預(yù)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底、技標(biāo)報價的編制和審核，對工程建筑師造價進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控和提供工程造價各種信息資料等工作。成立咨詢機(jī)構(gòu)，作為業(yè)主和承包商中的中介作用。關(guān)于在政府投資項目工程的管理方面，咨詢機(jī)構(gòu)的各種活動讓政府不用對工程直接管理，而是依靠中介手段得到管理的目標(biāo)。在整個過程中，造價師己經(jīng)從服務(wù)于工程師的被動地位，發(fā)展到相互并列，并相互制約、相互影響的地位，為項目工程建設(shè)發(fā)揮著積極的作用。

（3）提升造價人員的素質(zhì)

在從業(yè)資格的鑒定上，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則發(fā)放，要在強(qiáng)調(diào)造價人員專業(yè)水平的情況下，注重對人員整體素質(zhì)的提高，如對市場經(jīng)濟(jì)的了解，對建筑行業(yè)市場知識的掌握，對國家造價市場的把握等等。同時要注重培養(yǎng)造價人員理論運用的能力，從造價隊伍中清除“紙上談兵”的人員，確保造價工作的真實和有效。還要對人員的職業(yè)道德和法律意識進(jìn)行培訓(xùn)，從思想上純潔建筑工程造價人員的隊伍，防止各種因造價人員為經(jīng)濟(jì)利益，違法違規(guī)的行為出現(xiàn)，保證建筑工程造價的法制性和真實性。

（4）建設(shè)合理工程造價管理體系

根據(jù)國際上許多國家工程造價管理的多年經(jīng)驗表明，成立科學(xué)的管理制度，實行科學(xué)管理是工程造價管理的成功所在，所以，在我國的工程造價管理變革中，要逐漸建設(shè)起一個完整的合理管理體系。建立合理科學(xué)管理體系一般包含幾個方面：成立工程造價的信息庫還要建設(shè)多種信息制度；加強(qiáng)工程造價管理的咨詢服務(wù)業(yè)；加強(qiáng)完善造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度；增強(qiáng)計算機(jī)技術(shù)的運用。 [2]

（5）增強(qiáng)工程造價信息網(wǎng)絡(luò)的建造。

要加強(qiáng)建筑編制工程概算工作的質(zhì)量，除了具有詳細(xì)的建筑工程設(shè)計圖紙外，還要有能夠顯示造價的有關(guān)信息。所以，信息化建立是造價管理工作的基本，工程造價信息化建立這項工作就能夠一直為工程建設(shè)服務(wù)、為建筑造價管理工作服務(wù)。使建筑施工企業(yè)組織力量強(qiáng)，提高信息化建設(shè)工作，讓信息化技術(shù)在造價管理工作當(dāng)中得到廣泛應(yīng)用。最終，我國政府必須對造價工程師進(jìn)行重新定位。當(dāng)前我國造價工程師的專業(yè)技能和知識水平和其他國家進(jìn)行相比，還存在較大差距。在國際市場競爭激烈的社會，我國造價工程師未能得到國際認(rèn)可，這就限制了我國建筑施工企業(yè)向國際發(fā)展，造成建筑施工行業(yè)的不健康發(fā)展。我國建筑施工行業(yè)與別的國家行業(yè)相比競爭力很弱，這不單單是由我國經(jīng)濟(jì)體制的影響，更是受人才的限制。所以，我國政府一定對造價工程師進(jìn)行重新定位，對他們技術(shù)水平、職責(zé)范圍要以規(guī)章制度的方式確立下來。除之外，政府還需要建立健全相關(guān)法律法規(guī)，來增強(qiáng)政府對建筑行業(yè)的調(diào)節(jié)與管理職能。

4、建筑造價管理發(fā)展趨勢

（1）建筑價格即將實現(xiàn)計劃的指導(dǎo)性價格的轉(zhuǎn)變。我國的經(jīng)濟(jì)體制已經(jīng)實踐了計劃經(jīng)濟(jì)向社會主義市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，在市場經(jīng)濟(jì)體制下，建筑施工企業(yè)一定要改變老的預(yù)算定額管理方式，不能單單用計劃價格成為指導(dǎo)性價格。我國建筑施工行業(yè)發(fā)展還沒有成熟，政府對建筑行業(yè)的宏觀調(diào)控也不夠，更好的調(diào)節(jié)建筑行業(yè)市場供求關(guān)系的市場機(jī)制也沒有形成。從我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況來看，我國建筑施工企業(yè)的造價管理工作不再單單受國家的宏觀調(diào)控，市場對行業(yè)的造價管理工作也逐漸發(fā)揮重要作用。[3]

（2）我國建筑造價管理工作將進(jìn)一步完善市場監(jiān)督機(jī)制。

從當(dāng)前的發(fā)展來看，中國建筑施工行業(yè)存在的問題很多，建筑施工行業(yè)缺少監(jiān)督機(jī)制，行業(yè)的行為要規(guī)范化。建筑行業(yè)的法律體系沒有建立健全，建筑行業(yè)的發(fā)展滯后等等。所以，在建筑行業(yè)的發(fā)展過程當(dāng)中，中國政府將要進(jìn)一步建立健全建筑行業(yè)的法律體系，更進(jìn)一步采用法律法規(guī)來增強(qiáng)對建筑行業(yè)市場行為的約束和管理，用來有效制止各種的不正當(dāng)?shù)氖袌龈偁幮袨椋S護(hù)建筑市場各方的合法權(quán)益，從而調(diào)整建筑市場的各種活動，提供一個公平競爭的市場環(huán)境為建造業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。最后，我國建筑造價管理工作當(dāng)中造價審核工作也將逐步正規(guī)范化。造價審核工作主要是用計算工程量的方式，來考察預(yù)結(jié)算是否對、費用是否準(zhǔn)確。

5、結(jié)束語：

項目成本管理不僅是個經(jīng)濟(jì)問題，它是一個集多科學(xué)一體經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及管理。工程造價的水平，讓投資效益受到影響，更加體現(xiàn)了建設(shè)單位的工作質(zhì)量與管理水平。因此，在工程建設(shè)當(dāng)中,建設(shè)單位一定把造價管理工作作為核心工作來抓，最后使工程造價降低，增加經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]唐暉.建設(shè)工程造價存在的問題及解決對策探討[J].中國住宅設(shè)施，2010(01)：102-103.